Ипотека представляет собой залог недвижимого имущества. Проще говоря, вы берете у банка денежные средства под процент, а гарантией того, что вы вернете кредитные средства, становится залог квартиры, дома, участка земли. В случае невыполнения обязательств по ипотечному кредитованию, банк может забрать недвижимость для удовлетворения требований по взысканию задолженности.

Процедура реструктуризации должна основываться на анализе правовой ситуации, потому является сугубо индивидуальной. Поэтому единого подхода к реструктуризации просто не существует, т.к. у каждого банка свои правила. Например, Аваль дает самый большой дисконт. Альфа-банк и Укрсоцбанк дают 15 процентов дисконт, но можно договориться и до 40 процентов. Универсал и Укрсиббанк дают хорошие дисконты в зависимости от оценки ипотеки. Коллекторы по автокредитам (Вердикт Капитал) дают очень большие дисконты.

Бывают ситуации, когда нет денежных средств на своевременную оплату ежемесячного взноса по кредиту. В результате чего, возникает задолженность и штрафные санкции за неуплату кредита. Мало кто из заемщиков-должников осведомлен о том, что можно применить срок исковой давности при списании пени и комиссий перед любым кредитором.

У 2019-2021 року досить сильно активізувалися колектори, які викупили автокредити у банків та купили кредити через голландські аукціони у банків, які в стадії ліквідації. Як правило, такі автокредити купувались в пулах за заниженими цінами. Купівля автокредитів в пулах, полягає у формуванні від 100-1000 автокредитів та продаж одним пакетом. Це означає, що кожен автопакет для колекторів коштує від 500-1500 дол.

Юридична практика показує: якщо така українська кредитна організація як Приватбанк подає на неплатника до суду або звертається до нотаріусів за виконавчим написом - вона помилково розрахувала борг.