Наші послуги

Как аннулировать исполнительную надпись нотариуса

В последнее время кредиторы по кредитным договорам (банки: Укрсоцбанк, ПриватБанк, Альфабанк и другие, а также коллекторские компании: Кей коллект, Кредитные инициативы, Вердикт финанс и другие) вместо того, чтобы идти в суд и длительное время судиться, идут к нотариусу и совершают исполнительною надпись нотариуса. Такой исполнительной надписью зачастую взыскивается задолженность по кредитному договору или обращается взыскание на предмет ипотеки: жилье, квартиры, дома, земельные участки или предмет залога: автомобили и потом это имущество выставляется на электронные торги. Нотариус на практике не сообщает должнику: заемщику по кредитному договору о том, что к нему обратился банк или коллекторы с заявлением о совершении исполнительной надписи. И должник узнает, что в отношении него совершена исполнительная надпись в случае, когда уже началось исполнительное производство и уже начались мероприятия обращения взыскания на имущество должника: наложен на имущество должника арест, обращается взыскание на заработную плату (вычитаются из заработной платы денежные средства и направляются в исполнительную службу), наложены аресты на счета должника, имущество выставлено на продажу на электронные торги и другие мероприятия.

Korotya V1
Адвокаты юридической компании «Майоров, Нерсесян и партнеры» имеют значительный опыт законной антибанковской и антиколлекторской деятельности и в том числе значительный опыт обжалования исполнительных надписей нотариуса (более 100 отмененных исполнительных надписей нотариуса).


Как правило кредитор обращается к нотариусу с заявлением о совершении исполнительной надписи нотариуса, добавляя к нему только формальные документы: кредитный договор (если кредитор просит обратить взыскание на залоговое или ипотечное имущество может быть добавлен договор ипотеки), расчет задолженности (без первичной бухгалтерской документации, которая подтверждала выдачу кредита и его невозврат), требование (сообщение) о выполнении кредитного договора (которое якобы направлялось должнику, но ним не получалась) и почтовые документы, которые якобы подтверждают направления требования должнику. В этих формальных документах кредитор ставит любые суммы, которые он считает нужным и, что хуже всего, нотариус никак их не проверяет.


Такую исполнительную надпись нужно сразу, как вы узнали о ее существовании, обжаловать в суд: подавать иск о признании исполнительной надписи нотариуса, такой котрая не подлежит исполнению (не нужно просить признать исполнительную надпись недействительной или отменить исполнительную надпись нотариуса). Обязательно в процессе нужно останавливать исполнительное производство и если имущество выставлено на продажу на электронные торги, то нужно останавливать и электронные торги.


В иске можно ссылаться на множество оснований для удовлетворения иска о признании исполнительной надписи нотариуса:

  • Отсутствие подтверждения предоставления кредита и его невозврата: мемориального ордера о зачислении денежных средств со ссудного счета на текущий счет заемщика, заявления об открытии и обслуживании банковского счета в иностранной валюте и национальной валюте физических лиц, копий кассовых документов, которыми оформлена операция по выдаче наличной иностранной валюты по кредиту, выписок по всем балансовым аналитическим счетам по учету задолженности заемщика по кредитному договору (в том числе по счетам со срочной и просроченной задолженности по основному долгу по кредиту, срочных и просроченных сумм по начисленным процентам, срочных и просроченных сумм комиссий, сумм уплаченных / списанных всех видов штрафных санкций за несвоевременное выполнение обязательств по кредитному договору, а также соответствующих транзитных счетов) по определенному периоду. Выписки по аналитическим счетам должны отражать входящие и исходящие остатки по каждому операционному дню (для обеспечения контроля полноты отражения всех операций), а в пределах каждого операционного дня должны содержать информацию о сумме сделки, контрагента по сделке, номер корреспондирующего счета, номер документа по каждой операции и назначения платежа в полном объеме. Печать указанных выписок в иностранной валюте должно быть выполнено без отражения гривневого эквивалента и операций по переоценке. Должен быть обеспечен такой формат печатных выписок, который будет удобным для чтения имеющейся информации, в том числе благодаря соответствующим полям, если такие выписки будут сшиты, а также должному уровню контрастности изображения и применения размера шрифта не менее 7. Информация о размере процентных ставок, в разрезе их составляющих (фиксированный процент и FIDR), примененных по кредитному договору в течение соответствующих периодов с предоставлением копий документов Банка, которыми подтверждены соответствующие ставки FIDR, которые являются составными плавающих процентных ставок по этому договору (если такая ставка предусмотрена кредитным договором). Копий дополнительных договоров / соглашений (с приложениями к ним) о внесении изменений и дополнений в кредитный договор (если заключались) и других документов.
  • Отсутствие надлежащего направления и получения требования о нарушении кредитного договора и возврата кредита. Несоответствие направленного требования законодательству Украины. Несоответствие суммы кредитного долга, указанного в этом требовании сумме кредитной задолженности взысканой по исполнительной нотариальной надписи.
  • Ненаступление срока исполнения кредитного договора в полном объеме на момент, предшествующий совершению исполнительной надписи нотариуса.
  • Непредоставление валютной лицензии, если исполнительной надписью нотариуса взыскано кредитную задолженность в иностранной валюте;
  • Пропуск сроков на обращение с заявлением о совершении исполнительной надписи нотаириуса (пропуск сроков исковой давности);
  • Не уведомление нотариусом заемщика об обращении кредитора с заявлением об совршении исполнительной надписи.
  • Существование судебного спора на момент совершения исполнительной надписи относительно размера кредитного долга (судебные процессы о взыскании кредитной задолженности, об обращении взыскания на предмет ипотеки или предмет залога, о прекращении кредитного обязательства, о прекращении обязательства ипотеки, залога и др.)
  • Существование факта начисления процентов, неустойки, пени, штрафов по истечению срока кредитного обязательства, кредитного договора.
  • Отсутствие подтверждения (или ненадлежащего подтверждения) факта уступки права требования по кредитному договору или договору ипотеки: непредоставление договора факторинга, непредоставление договора купли продажи кредитного пакета;

 И другие основания, которые становятся известными при анализе документов, которые кредитор подавал нотариусу для совершения исполнительной надписи нотариуса. Поэтому, вы можете обратиться за правовой помощью в юридическую компанию «Майоров, Нерсесян и партнеры» если вас интересуют вопросы обжалования исполнительной надписи нотариуса, признания исполнительной надписи, не подлежит исполнению, порядок обжалования исполнительной надписи нотариуса, как отменить / обжаловать исполнительную надпись нотариуса, как написать исковое заявление о признании исполнительной нотариальной надписи, такой, что не подлежит исполнению, как установить незаконность исполнительной нотариальной надписи, как остановить исполнительное производство (продажу имущества на электронных торгах) открытых на основании исполнительной надписи нотариуса.

 

От адвокатов компании вы получите профессиональную адвокатскую / юридическую консультацию по вопросам отмены исполнительной надписи нотариуса. Также вы можете получить консультацию относительно следующего:

  • Как решить проблемы с банком;
  • Как списать задолженность по кредиту (как списать кредитный долг)
  • Как аннулировать кредитную задолженность применяя исковую давность;
  • Как защититься от кредитора (банка / коллекторов)
  • Что делать если начался суд о выполении кредитного договора (банк подал в суд);
  • Как заморозить кредитный долг;
  • Как сохранить предмет ипотеки (как отменить государственную регистрацию предмета ипотеки (взятие на баланс) за банком или коллекторами: практикуется Кей колектом и Укрсоцбанком;
  • Как признать недействительным договор купли-продажи предмета ипотеки, который был продан кредитором;
  • Как прекратить (признать недействительным, расторгнуть) договор поручительства;
  • Как прекратить (признать недействительным, расторгнуть) договор ипотеки;
  • Как признать недействительным ипотечную оговорку;
  • И другие вопросы.

Вы можете обратиться в нашу компанию и получить профессиональную правовую помощь - если вам нужен адвокат по кредитам (юрист по кредитам, кредитный адвокат, судебный кредитный адвокат).

 

Для предварительной консультации нам нужны следующие документы:

  • Кредитный договор;
  • Договор поручительства;
  • Договор ипотеки;
  • Исковое заявление о взыскании кредитного долга (при наличии);
  • Исполнительная надпись нотариуса (если она совершена).

Як банки стягують кредит без суду, вчиняючи виконавчий напис нотаріуса

адвокат по кредитам в киевеПо отриманій інформації, банки масово будуть стягувати кредити через виконавчі написи нотаріусів в 2018 році та особливо в 2019 році! Це пояснюється тим, що:


1. В 2019 році адвокати будуть мати виключне право представляти банки в судах в першій інстанції, і банки понесуть значні витрати по судах з позичальниками;


2. Суд з позичальником може розтягнутись на декілька років, оскільки банкам необхідно довести правильність розрахунку по кредиту, не пропустити позовну давність по кредиту, тощо;


3. Банкам не вигідно подавати в суд, оскільки по більшості кредитам банк пропустив позовну давність або на всю кредитну заборгованість, або на частину;


4. Банкам не вигідна нова позиція Верховного суду, відповідно до якої, якщо позичальник отримав вимогу (претензію) від банку, або був суд по кредиту, то кредитний договір припиняється, а банк не має право в подальшому нараховувати проценти та неустойку по кредиту. До речі, вказану позицію дуже необхідно використовувати при оскарженні виконавчого напису нотаріуса.

 

Для позичальника, оскарження виконавчого напису нотаріуса буде відбуватись через суд за ініціативою останнього. В даному випадку, позичальнику необхідно правильно вибрати момент оскарження виконавчого напису, не пропустити строки позовної давності та правильно сформувати позицію захисту!

 

В цій статті, ми розберемось на підставі нашої власної практики, як оскаржити виконавчий напис нотаріуса на кредитному договорі, а в наступних статтях розглянемо варіанти оскарження напису та запуск позовної давності по кредиту! Таким чином, інститут оскарження виконавчого напису, при правильному підході, може звільнити позичальника від кредитної заборгованості!

 

Давайте розглянемо:


1. Що таке виконавчий напис нотаріуса?


2. Підстави для вчинення виконавчого напису?


3. Що порушують банки та нотаріуси при вчинення напису (типові помилки)?


4. Виконавчий напис нотаріуса та позовна давність по кредиту?


5. Як використати судову практику на свою користь та успішно оскаржити виконавчий напис!


6. Дії банку після оскарження виконавчого напису;


7. Особливості складання виконавчих написів по окремим банкам.


8. Адвокати по кредитам – все про нас!

 

Що таке виконавчий напис нотаріуса?

 

Виконавчий напис – це одноособове розпорядження нотаріуса з приводу стягнення кредитних коштів з позичальника на користь банка або колектора, яке здійснюється на борговому документі (кредитному договорі), який підтверджує грошові зобов’язання перед банком!


Виконавчий напис нотаріуса – зразок документу

виконавчий напис нотаріуса

 

Підстави для вчинення виконавчого напису?


Головна підстава для вчинення виконавчого напису – це наявність кредитної заборгованості перед банком! Вказана заборгованість повинна мати статус безспірної, об’єктивної та реальної. Банк повинен подати нотаріусу розрахунок заборгованості, кредитний договір та вимогу про повернення боргу. Нотаріус діє формально та не перевіряє безспірність, а якщо позичальник не згоден з боргом та подає в суд, то вже суд перевіряє факт реальності кредитної заборгованості та скасовує виконавчий напис, при умові невідповідності заборгованості!

 

Що порушують банки та нотаріуси при вчинення напису (типові помилки)?

 

Банк, як правило, подають розгорнутий розрахунок заборгованості за весь період, при цьому не враховують наступні моменти, які ведуть до скасування виконавчого напису через суд, а саме:

 

1. Ігнорують позовну давність на всю заборгованість, на кожний місячний платіж та на неустойку;


2. Якщо був суд, а це майже кожна третя справа, то заборгованість подана в суд та заборгованість подана нотаріусу різна;


3. Банки не враховують, що після суду або направлення вимоги позичальнику, останні не мають право нараховувати проценти та неустойку;


4. Не враховують часткове погашення позичальником кредиту;


5. Наявність справи в суді про стягнення кредитних коштів.

 

Всі ці порушення, якщо грамотна довести в суді, ведуть до скасування виконавчого напису через суд!

 

Виконавчий напис нотаріуса та позовна давність?

 

Позовну давність на заборгованість по кредиту необхідно розглядати з двох ракурсів:

 

1. Довести в суді позовну давність по кредиту або частини кредиту та скасувати виконавчий напис нотаріуса;


2. Скасувати виконавчий напис так, щоб банк пропустив позовну давність по кредиту.

 

В першому випадку позичальник доводить, що банк частково пропустив позовну давність та на цієї підставі суд скасовує напис. Як правило, так необхідно робити, якщо йдуть публічні торги та в інших випадках.

 

В другому випадку, можливість скасувати виконавчий напис може бути дієва довгострокова стратегія позичальника, яка може призвести в майбутньому до звільнення від кредитної заборгованості (у нас є цікаві приклади по нашим клієнтам).

 

Як саме та коли необхідно використовувати позовну давність в суді? На що потрібно звернути увагу?

 

1. При оскарженні виконавчого напису, суд ЗАВЖДИ зупиняє виконавче провадження та публічні торги. Таким чином, доцільно не оскаржувати виконавчий напис відразу, а безпосередньо за місяць до торгів!


2. Зверніть увагу, що оскарження виконавчого напису через суд не перериває позовну давність, а це означає, що чим пізніше ви скасуєте виконавчий напис, тим більше шансів, що банк пропустить позовну давність.


3. Оскарження виконавчого напису призведе до закриття виконавчого провадження та зняття всіх арештів!

 

Як використати судову практику на свою користь на успішно оскаржити виконавчий напис!

 

Зверніть увагу на наступні моменти:


1. Кредитний договір припиняє діє після направлення вимоги або після суду і банк не має право нараховувати проценти та стягувати неустойку;

 

2. Позовна давність не переривається вчиненням та оскарженням виконавчого напису нотаріуса;


3. Якщо на момент вчинення йшов суд по стягнення з позичальнику кредиту – суд однозначно скасує виконавчий напис (є чітка судова практика з цього питання);


4. Щоб довести, що кредитна заборгованість спірна, необхідно провести судово-бухгалтерську експертизу;

 

Дії банку після оскарження виконавчого напису

 

Поки діє виконавчий напис та не проводяться активні виконавчі дії, банк не буде вчиняти інші дії, а як тільки ви скасуєте виконавчий напис через суд, банк може вчинити наступне:


1. Подати в суд позов про стягнення кредитних коштів;


2. Вчинити виконавчий напис повторно;


3. Застосувати позасудовий порядок звернення на предмет іпотеки (оформити право власності на себе по ст. 37 ЗУ “Про іпотеку”);


4. Продати ваш кредит (факторинг) колекторам або позичальнику;


5. Домовитись з вами про реструктуризацію кредиту або погашення зі списанням залишку!

 

Ми ведемо судові спори з банками з 2008 році. Наші виграні справи, де ми скасували виконавчий напис через суд в тому числі. Ми надамо вам розгорнуту юридичну консультацію – у вас буде чітка позиція, як вести себе з банком

 

Адвокат по кредитам Київ та Київська обл - юридична консультація по кредитним справам

Майоров Василь, адвокат, к.ю.н.

адвокат по кредита

 

Для більш детальної юридичної консультації ви можете записатись на консультацію до адвоката по кредитам нашої компанії!

 

 

Контакт для зв’язку з адвокатом по кредитам – 063-595-87-10


Отримати письмову консультацію адвоката по кредитам Київ, Україна – Ця електронна адреса захищена від спам-ботів. вам потрібно увімкнути JavaScript, щоб побачити її.

Що робити, якщо колектори подали в суд

банк подал в судЯкщо Ви дізналися, що на Вас подали в суд у зв'язку з невиплатою кредиту, - не панікуйте, нічого страшного не сталося. Більш того, перехід банку або колекторів в правове русло означає, що вони більше не збираються турбувати Вас дзвінками та іншими способами зі свого арсеналу. Звернення до суду рано чи пізно призведе до фіксування суми боргу. Ваше завдання зробити так, щоб це рішення максимально відповідало вашим інтересам, а не той позовній заяві, яке банк або колектори подали в суд.


 Щоб визначити масштаб проблеми, в першу чергу вам необхідно ознайомитися з матеріалами справи.

 

 

Цей юридичний термін означає, що Вам потрібно дізнатися, що написано в позовній заяві колекторів або банку, а також якими доказами вони підкріпили свою позицію. Зробити це потрібно в тому суді, в якому знаходиться Ваша справа (читайте статтю: «Що робити, якщо прийшла повістка в суд по кредиту»)


.

 

Як правило, суди мають прийомні години, але для ознайомлення зі справою обмежень за часом немає. Майже всі суди працюють з 09:00 до 18:00 з годинною перервою на обід. Точний час роботи можна дізнатися в інтернеті, так як кожен судовий орган в обов'язковому порядку має свій сайт. До суду потрібно обов'язково йти з паспортом, який необхідний для посвідчення особи. Особливо завзяті громадяни іноді випрошують справу за водійськими правами, але краще не сподіватися на такий поворот.

Отже, Ви прийшли в канцелярію і Вам на руки видали справу. Зручніше не вивчати документи на місці, в канцелярії суду, а взяти з собою фотоапарат і сфотографувати матеріали справи. Як правило, якщо банк або колектори подали в суд, то вони надали досить складні розрахунки, і щоб розібратися в них, знадобиться чимало часу.

У суді Вас можуть попросити заповнити заяву на ознайомлення з матеріалами справи і зняття фотокопій.

 


Далі потрібно визначити, на якій стадії судового розгляду знаходиться Ваша справа. Якщо справа ще тільки розглядається, необхідно надати в суд ретельно підготовлені заперечення на позовну заяву. У разі, якщо останнє засідання вже відбулося, але з цього моменту ще не пройшло 30 днів, то варто подати не менш ретельно написану апеляційну скаргу. А ось якщо рішення було винесено понад 30 днів тому, потрібно запускати процедуру скасування рішення, яке швидше за все було в заочному провадженні.



 

Викладене вище - це лише перші кроки, які належить зробити, якщо колектори подали в суд. Якщо ви виконаєте їх, то переконаєтеся, що з самого початку є тільки один ефективний вихід з ситуації, що склалася: йти на прийом до кредитного адвокату. Чим раніше ви підключите до своєї справи професіонала, тим простіше буде домогтися в суді вигідного вам рішення. Практика показує, що якщо громадянин самостійно бере участь в процесі, ні до чого хорошого це не призводить.



 

 

Кредитний адвокат необхідний не тільки для економії вашого часу і нервів в ході судового процесу. Основне завдання адвоката - представити Ваші інтереси в суді таким чином, щоб максимально знизити підсумкову суму до виплати. Таким чином, якщо на Вас подали в суд, то головне - це вибрати професіонала, на якого ви зможете повністю покластися.

ADVOKAT

Адвокат по кредитам - юридична консультація

Майоров Василь - професійний адвокат, кандидат юридичних наук, здійснює юридичну діяльність на території Києва (офіс: вул. В. Житомирська, 15-б) та Київській області (офіс: Буча, вул. Чкалова, 4-в), керуючий партнер Юридична фірма «Майоров, Нерсесян і партнери». Займаюсь кредитами з 2007 року. Якщо Вам необхідні юридичні послуги професійних адвокатів ви можете зателефонувати мені особисто по тел. 063-595-87-10 та отримати первинну консультацію, або задати питання: Ця електронна адреса захищена від спам-ботів. вам потрібно увімкнути JavaScript, щоб побачити її.

Адвокат по кредитам киев

Я маю дуже і дуже великий досвід взаємовідносин з банками. Від отримання кредиту до протистояння переоформлення іпотеки, в тому числі на підставі позасудового порядку (Укрсоцбанк, Альфа-банк, Кей-Коллект, Укрборг). Напрацював низку варіантів і практик, як схилити банк до дисконтування або реструктуризації.

 

Я ПРО БАНКИ ЗНАЮ БІЛЬШЕ НІЖ САМІ БАНКИ, оскільки ми виграли досить багато судів з банками.


Вів великих позичальників від 50 млн грн. – успішно!

Після того як забрали дві великих іпотеки, зміг домовитися, що б один повернули!


Розумію, як закласти в кредитні, іпотечні та договору поручительства "міну уповільненої дії".


Штучно запускаю позовну давність за кредитом.


Розумію і використовую важелі тиску на банк!


При ДУЖЕ великий необхідності, можу надати рекомендації!


Ми фахівці високого рівня у вузькому питанні пов'язаного з банками, як правило, нам достатньо просто проконсультувати клієнта, що б отримати згоду на надання інтересів перед банками!


Володію всіма аргументами проти банків!


Захистив дисертацію: "Цивільно-правове регулювання договорів у банківській діяльністі". Використовую напрацювання!


Надаю комплексні юридичні консультації

 

Наші виграні справи по кредитам:


- Припинили договір поруки;


- Скасували публічні торги;


- Визнали кредитний договір та договір іпотеки недійсним;


- Скасували виконавчий напис нотаріуса;


- Виграли справи по кредитам за позовною давністю;


- Зменшили кредитну заборгованість через суд;


- Повернули предмет іпотеки позичальнику після застосування банком позасудового порядку (оформлення на баланс);


- Виграли суди з колекторами;

 

Наші актуальні статті по кредитній тематиці, які допоможуть вам зорієнтуватись у вашій проблемі та уникнути типових помилок:

 

- Чи правомірно стягувати проценти та неустойку у розмірі 300-500 %;


- Платежі по кредиту списуються в рахунок неустойки;


- Як оскаржити (скасувати) заочне рішення суду про стягнення кредиту Укрсоцбанк, Альфа-банк – позовна давність та переоформлення іпотеки на банк;


- Що таке строк позовної давності по кредиту;


- Які наслідки продажу кредиту новому кредитору;


- Максимальний розмір неустойки по кредиту;


- Як вести себе з колекторами?;


- Значення вимоги (претензії) від банку по кредиту для позичальника;


- Банк не повідомляє про залишок боргу по кредиту.

 

Ціна на юридичні послуги по кредитам:


1. Консультація (вивчення документів, формування стратегії) – 600 грн.


2. Суд з банком – від 2500 грн / місяць.


3. Реструктуризація кредиту (представництво, переговори, тощо) – від 2000 грн/місяць.


4. Повернення майна після позасудового порядку стягнення – від 5000 грн.


5. Застосування позовної давності по кредиту – від 1500 грн.


6. Комплексне ведення справи – від 15 000 грн.


7. Якщо ми бачимо можливість реального виведення предмету іпотеки – від 5 до 30 % від вартості іпотеки.

 

Як підготуватись до консультації з адвокатом по банкам (що нас цікавить)?

 

1. Який банк та яка заборгованість по кредиту?


2. Ринкова вартість іпотеки!


3. Наявність додаткового майна у позичальника та поручителів


4. З якого моменту прострочка по кредиту та що позичальник після цього робив (сплачував, писав в банк)?;


5. Наявність вимоги від банку та наявність судів;


6. Наявність проблем з іпотекою;


7. Як ви хочете вирішити проблему з банком (кілька варіантів).

 

Наша команда (адвокати та юристи по банкам):


Майоров Василь - адвокат


Коротя Роман - адвокат


Петраш Світлана - адвокат


Ткаченко Анна - юрист


Коротя Анна - адвокат


Гальченко Вадим - юрист!

Що робити, якщо прийшла повістка в суд по кредиту

адвокат по кредиту киевЯкщо позичальник систематично не виплачує кредит або просто відхилився від графіка платежів, то одного разу він може виявити в поштовій скриньці повістку в суд. Це означає, що банк хоче за допомогою суду стягнути з позичальника всю заборгованість, включаючи відсотки і штрафи. Якщо повістка в суд за несплату кредиту прийшла вам, то в першу чергу потрібно виконати наступні дії:

 

крок №1: зайти на інтернет-сайт суду, перевірити дату і час засідання;


крок №2: сходити в суд і сфотографувати матеріали справи;


крок №3: вивчити матеріали, розробити стратегію захисту.

 

Перераховані дії займуть у вас буквально кілька днів, однак сам судовий процес може розтягнутися на кілька місяців.

 

Крок №1: як перевірити час судових засідань

 

В отриманій вами повістці має бути вказано назву суду, а також дата і час першого засідання. Повістка має строго певну форму, яка заповнюється «від руки» і підтверджується синьою печаткою. Потрібно розуміти, що іноді документ в поштовій скриньці - це не справжня повістка з суду, а підробка, яку банк або колектори використовують для тиску на позичальника. До таких хитрощів зустрічаються нечасто, але все ж краще перестрахуватися і перевірити отриману інформацію, тим більше що зробити це досить просто.

 

Повістка до суду по кредиту: по найменуванню суду легко знайти його інтернет-сайт


Щоб перевірити справжність порядку, необхідно знайти інтернет-сайт того районного суду, назва якого стоїть на отриманому документі. Для цього достатньо вбити в Google пошуковий запит типу «Оболонський районний суд». На знайденому сайті потрібно перейти в розділ «для громадян», а потім скористатися посиланням «призначені судові справи».

 

Для пошуку інформації по судовому процесу про несплату кредиту зазвичай досить просто ввести прізвище


Якщо ви не можете знайти на сайті інформацію про свою справу, майже напевно це означає, що банк не звертався до суду і повістка є підробкою. Про всяк випадок ви можете повторити перевірку через день-два або зателефонувати до суду за контактним телефоном. Це допоможе уникнути накладок, які іноді виникають через затримки при розміщенні інформації на сайті. Якщо ви знайшли інформацію про свою справу, це внесе визначеність з трьох питань: по-перше, що банк дійсно подав до суду, по-друге, на який день і час призначено засідання, по-третє, який суддя розглядатиме вашу справу.

 

Крок №2: як ознайомитися з матеріалами вашої справи в суді


Згідно із законом ви маєте право ознайомитися з усіма матеріалами (якщо суд не надіслав їх на пошту), які банк надав суду. Вивчення матеріалів справи - це не порожня формальність, а дуже важливий крок, без якого неможливо зрозуміти вимоги банку і вибудувати стратегію захисту. Ознайомленням з матеріалами справи слід зайнятися відразу після того, як ви знайшли інформацію про себе на інтернет-сайті суду і з'ясували прізвище судді.

 

Отже, вам необхідно прийти в суд та захопити з собою паспорт. На вході вас запише судовий пристав, у якого ви можете дізнатися номер кабінету судді. Будьте готові до того, що біля кабінету вам доведеться відстояти чергу - швидше за все, ви будете не єдиним відвідувачем.

 

Матеріали справи являють собою звичайну папку А4 з усіма документами, наданими суду банком, - позовною заявою, копією кредитного договору, випискою по рахунку і т.д. За кредитним розгляду матеріали включають в себе зазвичай 100-200 сторінок, тому краще не вивчати їх прямо в суді, а просто сфотографувати. Як правило, для цієї мети досить фотокамери в телефоні, але якщо ви сумніваєтеся, то можете взяти з собою «повноцінний» фотоапарат. У деяких судах просять написати заяву на зняття фотокопій, однак всі подібні питання ви в будь-якому випадку вирішите на місці.

 

В принципі, всі перераховані дії може виконати будь-яка людина, і якихось специфічних навичок або знань тут не потрібно.

 

Крок №3: як підготуватися до суду за несплату кредиту


Отже, ви сфотографували матеріали справи і повернулися додому, щоб вивчити їх в спокійній обстановці. Серед фотографій в першу чергу потрібно знайти документ, який називається «Позовна заява про стягнення кредиту». У цьому документі банк описує історію за вашим кредитним договором і перераховує порушення договору з вашого боку. В самому кінці позовної заяви вказується, чого саме банк хоче домогтися від вас через суд. Зазвичай це стягнення з вас частини кредиту, а також відсотків і штрафів або стягнення предмету іпотеки. В таких ситуаціях не можна покладатися тільки на свої сили, потрібно як мінімум проконсультуватися з адвокатом.

ADVOKAT

Голландский аукцион - все что вы хотели знать (процедура)

 4В этом цикле статей вы получите ответа на самые важные вопросы по поводу голландского аукциона, как он проводится, какие нюансы надо знать, на что обратить внимание и как его выиграть!

Юридические услуги (кредитный адвокат)

  • Сопровождение участия в аукционе;
  • Консультирование по формировании оптимальной цены покупки вашего кредита;
  • Проведения юридических и фактических действий направленных на уменьшение цены покупки и «отсечении» других покупателей (коллекторов);
  • Проведение превентивных (защитных) действий, если ваш кредит выкупили коллекторы;
  • Использование исковой давности по кредиту;
  • Внесудобный порядок взыскания на предмет ипотеки – опротестование через Министерство юстиции или через суд;
  • Организация ареста на предмет ипотеки.
  • Как правильно остановить цену торгов, что б получить право последней ставки!

ADVOKAT

1. Что такое голландские аукционы?

Голландский аукцион - это модель аукциона, в начале которого (начальная) стартовая цена актива равна его номинальной стоимости. Во время сессии открытых торгов через равные промежутки времени цена автоматически и пошагово снижается на шаг аукциона - 1%. Таким образом, в течение дня торгов цена может снизиться со 100 до 20% от номинала.

2. Как работает система голландских аукционов?

Каждый участник аукциона может остановить торги на приемлемом для себя уровне цены, нажав кнопку «купить». Это завершает автоматическое пошаговое снижение цены лота. Далее, по правилам «пилотного проекта», который реализуется в Фонде, другим зарегистрированным участникам аукциона дается время, чтобы подать свою закрытую ценовое предложение (sealed-bid), которая должна превышать ставку, на которой остановилось снижение цены.

Период для представления закрытых ценовых предложений будет начинаться в одинаковое время, независимо от времени совершения ставки: в период с 16:15 до 16:55 и продлится 10 минут. Например, если ставка сделана в 11 или в 13 часов, - период подачи закрытых ценовых предложений все равно будет начинаться только в период с 16:15 до 16.55.

По завершению этапа представления закрытых ценовых предложений, все они раскрываются и участник, который остановил автоматическое пошаговое снижение цены сделав ставку, получает право в течение определенного периода времени (5 мин.) «Перебить» как минимум на один шаг аукциона наибольшую закрытую ценовое предложение «соперника» и предложить свою последнюю цену ( «best and final»). Только при этом условии он будет признан победителем.

В противном случае победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за лот на этапе подачи закрытых ценовых предложений.

Если закрыты ценовые предложения отсутствуют, то победителем считается участник, сделавший ставку и остановил автоматическое пошаговое снижение цены.

{Раздел 7 Регламента}

3. Кто может участвовать в голландских аукционах?

Физическое лицо, имеющее полную дееспособность, или юридическое лицо (резидент или нерезидент) в лице уполномоченного представителя, которая обнаружила намерении принять участие в электронном аукционе, оплатила гарантийный взнос, прошла процедуру регистрации для участия в электронном аукционе, получила соответствующее подтверждение о регистрации и индивидуальный код участника в соответствии с Регламентом ЕТС.

Участником электронного аукциона, предметом продажи на которых есть права требования по кредитным договорам и договорам обеспечения, не может быть пользователь, который является заемщиком (должником в отношении банка) и / или поручителем (имущественным поручителем) по таким кредитным договорам и / или договорам обеспечения.

{Пункт 5.11 главы 5 раздела V Положения о выводе неплатежеспособного банка с рынка}

4. Какими основными нормативно-правовыми актами регулируется продажа активов на голландских аукционах?

• Закон Украины «О системе гарантирования вкладов физических лиц».

• Регламент работы электронной торговой системы для проведения электронного аукциона, который состоит из автоматического пошагового снижения начальной (стартовой) цены лота, этапов представления закрытых ценовых предложений и ценового предложения для продажи активов (имущества) банков, выводятся с рынка или ликвидируются.

• Решение исполнительной дирекции ФГВФЛ

• Положение по организации продажи активов (имущества) ликвидируемых банков, утвержденное решением исполнительной дирекции Фонда от 24.03.2016 № 388.

• Положение о Комитете Фонда гарантирования вкладов физических лиц по вопросам консолидации и продажи активов, утвержденное решением исполнительной дирекции Фонда 05.07.2017 № 2837.

5. Какие активы будут реализованы на голландских аукционах?

На первом этапе в рамках реализации «пилотного проекта» для продажи через голландские аукционы будут предложены активы банков, срок ликвидации которых завершается в течение ближайших 6-9 месяцев. Эти активы будут выставляться на продажу сразу пулами, потому что с точки зрения ценообразования продавать их индивидуально нет смысла. Ведь за каждым из них произошло несколько циклов индивидуальных торгов, на которые рынок не отреагировал. После проведения первых аукционов по вышеуказанным категориям активов и изучение практических результатов их реализации по новой модели, постепенно будет осуществляться переход других категорий активов на новую модель при одновременном сохранении действующей.

Основные активы, торговаться по модели «голландских» аукционов - права требования по кредитам физических лиц, обеспеченные ипотекой.

При этом кредиты, по которым решение о продаже было принято ранее, продолжают торговаться до завершения соответствующих циклов торгов.

6. Кто принимает решение о выставлении конкретного актива на открытые торги?

Такое решение принимается Фондом (Исполнительной дирекцией или Комитетом)

Комитет реализует свои задачи по актива (имущества), лота, пула активов (имущества), балансовая стоимость которых (которого) меньше 100 млн грн и начальная цена / цена реализации которых (которого) меньше или равной балансовой или оценочной стоимости (для прав требования по кредитным договорам - в меньшей или равной задолженности по таким договорам (задолженность по основному долгу, начисленным процентам, а также предусмотренными договором комиссионными вознаграждениями) или оценочной стоимости).

{Раздел 1 Положения о Комитете; подпункт 5 главы 5 раздела V Положения о выводе неплатежеспособного банка с рынка (№ 2)}

7. Какие различия голландского аукциона от традиционного?

Использование голландского аукциона позволит оптимизировать темпы реализации активов ликвидируемых банков. Для того, чтобы у потенциальных инвесторов было время на ознакомление с активами, Фонд решил пересмотреть существующие предпродажные сроки экспозиции активов.

Во время голландских аукционов на ознакомление рынка с лотом отводится от 30 рабочих дней. Кроме того, сняты ограничения по количеству участников аукциона. По новой модели, аукцион будет считаться состоявшимся, если участие в нем примет хотя бы один участник, который сделает ставку. При этом, никто из потенциальных покупателей не будет знать, сколько участников в общем зарегистрировалось на аукцион. А присоединиться к торгам можно будет даже в день аукциона после его начала.

1

8. Где можно ознакомиться с информацией о том, какие лоты выставлены на продажу и по какой системе (классические аукционы или голландские)?

Информация о лоте публикуемой на сайте банка, осуществляющего реализацию актива, в системе prozorro.sale/, на сайте Фонда www.fg.gov.ua/ и информационном портале torgi.fg. gov.ua/. А также на веб-порталах соответствующих торговых площадок, которые прошли аккредитацию в Фонде.

9. Как определяется начальная цена лота?

Идеология ценообразования будет такова: стартовая цена будет устанавливаться на уровне номинала, и в ходе торгов она постепенно будет снижаться до 20% (минимальная цена устанавливается решением исполнительной дирекции по каждому отдельному аукциона) Снижение цены будет происходить автоматически и пошагово в течение рабочего дня. Если торги не состоятся, отдельные активы - прежде всего крупные кредиты корпоративных клиентов - по решению Фонда могут быть повторно выставлены на продажу по вышеуказанному моделью (100% - 20%), но не более двух раз.

Если актив не был продан, он будет снят с индивидуальных торгов. В дальнейшем он будет реализовываться исключительно в составе пулов, стартовая цена которых может быть установлена ​​на уровне номинала компонентов пула или 20% (минимальная цена компонентов пула).

Если пул не продать, следующая его стартовая цена будет установлена ​​на уровне минимальной цены, установленной на предыдущих неудачных торгах и снова пошагово и автоматически снижаться до 20% от стартовой. Эта процедура будет повторяться до момента продажи пулов.

Пример: 1-й аукцион - стартовая цена лота 100 тыс. грн. Из-за отсутствия ставок цена снизилась до 20 тыс. грн, но победитель не установлена, аукцион не состоялся. Лот выставляется на повторные торги.

2-й аукцион. Не продан ранее актив выставляется на торги в составе пула активов и стартовая цена этого актива в составе пула - 20 тыс. Грн. (Общая стартовая цена пула составленная из стоимости стартовых цен отдельных видов активов, включается в этот пула).

{Подпункт 3 пункт 2 Положения о пилотном проекте}

10. Як можна ознакомиться з документи по конкретного лоту?

Подписав договор о неразглашении информации, банк предоставляет потенциальному покупателю право ознакомиться с информацией, составляющей банковскую и коммерческую тайну. Ознакомление с информацией происходит в комнате данных банка.

{Раздел 5 Положения по реализации активов}

11. Как получить доступ к просмотру документов актива Банка в виртуальной комнате данных (ВКД)

2

{Раздел 5 Положения по реализации активов}

12. Можно ли ознакомиться с договором купли-продажи актива на стадии экспозиции лота?

С рекомендованной формой договора купли-продажи можно ознакомиться, загрузив его с информационного портала Фонда (http://torgi.fg.gov.ua/shabloni-dogovor-v.php) или обратиться в банк, который осуществляет реализацию имущества, которым заинтересовался потенциальный покупатель.

13. В какой срок заключается договор купли-продажи по приобретенному на аукционе имущества?

Банк заключает договор купли-продажи актива (имущества) не ранее трех рабочих дней и не позднее 20 рабочих дней с даты завершения открытых торгов (аукциона) с возможностью продления этого срока по решению Фонда, в случае получения Фондом обоснованного представления от банка (общий срок не может превышать 42 рабочих дня).

{Пункт 4 раздела 7 Положения по реализации активов}

14. Я взял кредит в банке и оплачиваю его согласно условиям своего договора. На каком основании право требования по моему кредиту выставлен на торги?

Продажа права требования по кредитному договору происходит во исполнение требований статьи 48, 51 Закона с соблюдением предписаний статьи 512, 514, 516 Гражданского кодекса Украины. Независимо от того, погашает заемщик кредит или нет, Банк может выставить права требования по кредитному договору на аукцион по продаже.

{Статьи 512, 514, 516 Гражданского кодекса Украины}

II. Детальном рассмотрении механизма «голландский аукцион»

1. Для чего нужна модель продажи голландских аукционов?

В отличие от английских аукционов (так называемых English Forward) где участники постепенно повышают цену своего предложения, голландские аукционы (Dutch auction) работают с понижением цены. Во время аукциона цена автоматически снижается, пока кто-то из участников это снижение не остановит. Это означает, что он готов купить лот за эту сумму.

Голландской аукцион не является лучше или хуже чем другие модели аукционов. Он просто более эффективен для определенного типа активов. В первую очередь, к тем, по которым трудно определить рыночную цену - эту цену определяют участники.

2. Каковы основные этапы проведения голландского аукциона (обзор этапов аукциона)?

 3

 a. подготовительный этап

На этом этапе уполномоченное лицо подает в Фонд план продаж актива, исполнительная дирекция Фонда или Комитет по продаже активов утверждает решение о продаже активов (имущества) банка. В решении формализуются основные параметры продажи актива.

b. экспозиция

Происходит публикация информации об активе на информационном портале Фонда http://torgi.fg.gov.ua/, http://www.fg.gov.ua/ также на портале ProZorro.Продажи и на сайтах бирж, аккредитованных. Потенциальные покупатели знакомятся с публичным паспортом актива. По желанию они могут также ознакомиться с подробной информацией о выбранном актив, содержащей коммерческую или банковскую тайну, предварительно подписав договор о неразглашения.

c.Торгова сессия

• Покупатель регистрируется на аукцион: выбирает торговую площадку и вносит гарантийный взнос.

• В заявленный день начинается торговая сессия (в период с 9:30 до 10:00).

Первый этап: автоматическое пошаговое снижение цены. Это этап длится 6 часов. 45 мин. и завершается в промежуток времени 16:15 - 16:45. Любой из участников может сделать ценовое предложение, после чего аукцион останавливается.

Период подачи закрытых ценовых предложений. В 16:15 - 16:45 начинается период закрытых ценовых предложений, он длится не более 10 минут. Участники предлагаются свою цену, не может быть меньше ставки, действовавшей на момент остановки аукциона. Участник, который остановил аукцион, на данном этапе не участвует.

Период подачи ценового предложения. С 16:25 до 17:00 происходит раскрытие закрытых ценовых предложений, этап длится 5 минут. Участвует только участник, остановил аукцион во время первого этапа торговой сессии. Он может улучшить свое ценовое предложение путем подачи ценового предложения, что должна быть выше минимум чем на 1% от самой закрытой ценового предложения, представленного во время предыдущего этапа.

• Автоматически определяется победитель и формируется протокол торгов. Протокол подписывается в течение 3 рабочих дней и загружается в систему ProZorro.Продажи.

4

d. Окончание торгов

Победитель перечисляет необходимую сумму за приобретенное имущество (активы) на реквизиты банка и подписывает договор купли-продажи. Следует отметить, что оплата и подписание договора купли-продажи осуществляется в течение 20 рабочих дней.

{Раздел 7 Регламента}

3. До какого уровня в ходе торгов может снижаться цена?

Автоматическое пошаговое снижение цены от начальной к цене продажи будет происходить в течение одного дня. В общем, за день торгов цена может снизиться со 100 до 20% от номинала.

{Подпункт 1 пункт 2 Решения о пилотном проекте}

4. все активы отныне будут продаваться по модели голландских аукционов?

Ориентировочно, к конца 2017 года будет пилотный проект по внедрению «голландских аукционов». Первые торги по новой системе состоялись 30.10.2017 (два аукциона по продаже активов ОАО «Эрдэ банк» (лоты FG21EК01 (пул активов) и FG21EК02 (индивидуальный лот по продаже права требования по кредитному договору). Первые торги по «голландской моделью» признаны , не состоялись.

В рамках пилотного проекта будет осуществляться продажа:

• активов банков, срок ликвидации которых завершается в течение ближайших месяцев;

• прав требования по кредитам физических лиц, обеспеченными ипотекой таких банков: Дельта, Надра, Финансы и Кредит, Фидо, ВиЭйБи и других банков;

• прав требования по кредитам физических лиц, не обеспеченных ипотекой, задолженностью более 3 млн. Грн.

При этом кредиты, по которым решение о продаже было принято ранее, продолжают торговаться до завершения соответствующих циклов торгов.

Ипотека по другим банкам торгуется по старой системе («английские аукционы»).

{Первый голландский аукцион - https://prozorro.sale/auction/UA-EA-2017-10-09-000224-c}

5. Что происходит с активами (имуществом), не удалось реализовать на первом голландском аукционе?

С непроданных в розницу активов будут сформированы пулы. Стартовая цена таких пулов равна цене компонентов пула, а именно - 20% от их номинала.

{Подпункт 3 пункт 2 Решения о пилотном проекте}

6. Какое минимальное количество участников может принять участие в торгах?

В торгах может участвовать один участник.

7. Какой шаг аукциона по голландской моделью?

Шаг аукциона (шаг понижения) устанавливается по решению Фонда и отмечается в объявлении о реализации актива. Обычно шаг снижения составляет 1%.

{Устанавливается в соответствии с решением исполнительной дирекции Фонда}

8. Какой размер гарантийного взноса?

Стоимость гарантийного взноса составляет 5% от начальной цены лота, гарантийный взнос возвращается тем участникам, которые не признанные победителями на торгах. Победителю гарантийный взнос возвращается после полной оплаты лота и подписания договора купли-продажи за вычетом комиссии торговой площадки (биржи). Победителю торгов, победивший в торгах, но нарушил условия и регламент продаж, гарантийный взнос не возвращается.

{Устанавливается в соответствии с решением исполнительной дирекции Фонда}

9. На какие реквизиты уплачивается гарантийный взнос?

На реквизиты биржи, через электронную площадку которого зарегистрировался участник для участия в открытых торгах (аукционе).

{ПП. 1.1. пункта 1, ПП. 7.5 пункта 7 Регламента}

10. В каких случаях возвращается гарантийный взнос?

Гарантийный взнос возвращается после завершения аукциона в течение 3 рабочих дней участникам открытых торгов (аукциона), кроме победителя. Победителю аукциона гарантийный взнос также возвращается за вычетом комиссии торговой площадки (биржи) после подписания договора купли-продажи.

{Пункт 4 раздела VII Положения о продаже}

11. Можно ли зарегистрироваться на голландский аукцион во время торгов?

Да, но зарегистрироваться на аукцион необходимо до 16:00 в день проведения аукциона (информация с точной датой и временем публикуется в объявлении о торгах). Доступ к участию в аукционе будет предоставлена ​​покупателю после зачисления уплаченного гарантийного взноса на счет биржи.

12. Как ознакомиться с регламентом выбранной электронной торговой системы?

На сайтах каждой из бирж, аккредитованных и работают через систему ProZorro.Продажи есть возможность ознакомиться с регламентом этой бирже.

13. По какому принципу будут группироваться активы, не продались в розницу?

На сегодня рассматривается несколько подходов. Один из возможных критериев, по которым могут формироваться пулы - группировка по принадлежности в банк, то есть «один пул - один банк». Другой сценарий, который сейчас рассматривается, - группировка по региональному признаку активов - север, юг, запад и восток. Третий подход предполагает группировку по категориям активов - например, если ипотечные кредиты физических лиц не нашли своего покупателя в розницу, они будут формироваться в пулы по критерию принадлежности к этой категории активов (ипотечные кредиты физических лиц).

14. заемщик выкупить право требования по своему кредиту?

Нет. Заемщик и поручитель (при наличии) не может участвовать в аукционе.

Если после завершения аукциона будет обнаружено, что победителем торгов заемщик или поручитель, аукцион будет признан несостоявшимся, при этом гарантийный взнос победителю не возвращается.

15. Для чего так много электронных торговых бирж и чем они отличаются от Prozorro.Продажи?

Фонд постоянно проводит отбор бирж для реализации активов (имущества) банков ради большего удобства для потенциальных покупателей, улучшение конкуренции между операторами, занимаются торгами.

Все биржи, аккредитованные Фондом и входят в проект Prozorro.Продажи портал https://prozorro.sale/ не является биржей и выступает, как информационная площадка ( «Единый кабинет»). Через этот портал непосредственно в торгах участие взять нельзя. Однако можно выбрать аукцион, ознакомиться с документацией открытых торгов, условиями, выбрать торговую биржу (перейти по ссылке на сайт организатора торгов), а также перейти по ссылке на страницу аукциона и наблюдать за его ходом в режиме реального времени.

16. Я хочу приобрести активы (имущество) банка. Как мне узнать, когда состоится аукцион по продаже этого имущества?

Если имущество Вас интересует пока не реализуется на аукционах, следует обратиться к уполномоченному лицу Фонда на ликвидацию того банка, на балансе которого оно учитывается, с предложением выставления его на продажу.

18. Я победил в открытых торгах, но вовремя не оплатил всю сумму, определенную результатам торгов. Возвращается мне гарантийный взнос?

Нет, в таких случаях гарантийный взнос не возвращается. Если потенциальный покупатель считает, что его права были нарушены, он может подать жалобу на рассмотрение в Фонд (см 5 раздел).

19. Порядок уплаты средств за приобретенный лот

После подписания протокола Победителем Торговым площадкой (биржей) и Банком, Банк его загрузить в центральную базу данных Прозорро.Продажи, а загружен протокол появится на странице лота на сайте prozorro.sale.

После этого, победитель платит деньги за приобретенный актив на реквизиты банка, зафиксированных в протоколе.

Затем победителю возвращается гарантийный взнос, за вычетом вознаграждения оператора.

20. Можно ли продлить срок оплаты за приобретенный лот и подписания договора купли-продажи?

При наличии уважительных причин, Банк имеет право подать письмо, в Фонд с просьбой продлить срок оплаты лота и подписания договора купли-продажи. Комиссия по рассмотрению жалоб вправе по результатам рассмотрения жалобы рекомендовать Исполнительной дирекции принять решение о продлении срока подписания договора купли-продажи.

{Пункт 4 раздела 7 Положения по организации продажи активов}

21. В каких случаях необходимо удостоверение договора купли-продажи нотариусом?

Согласно статье 55 Закона Украины «О нотариате», сделки об отчуждении имущества, подлежащих государственной регистрации, удостоверяются при условии представления документов, подтверждающих право собственности на отчуждаемое. При удостоверении сделок об отчуждении недвижимого имущества проверяется отсутствие запрета отчуждения или ареста имущества.

По требованию физического или юридического лица любая сделка с ее участием может быть нотариально удостоверена.

{Статья 209 Гражданского кодекса Украины}

22. Кто принимает решение об отмене результатов аукциона?

Электронные торги или их результаты могут быть отменены (отменены) банком на любом их этапе исключительно на основании соответствующего решения исполнительной дирекции Фонда.

{Пункт 7.3 раздела 7 Положения по организации продажи активов}

23. Как вернуть уплаченные за актив средства победителем, если аукцион признан несостоявшимся, не по вине покупателя?

• Возвращается гарантийный взнос?

Возвращается в полном объеме.

• Как возвращается основная сумма (цена) актива?

В случае заключения договора купли-продажи активов (имущества) банка (ов) и осуществления оплаты по такому договору, уплаченные средства возвращаются победителю открытых торгов в порядке и сроки, определенные законодательством о переводе средств. При этом, в случае поступления таких средств на накопительный счет банка, банк обязан сообщить нового кредитора об их возвращении заемщику.

{Согласно пункта 7 раздела 7 Положения по организации продажи активов}

В случае если покупателем произведена оплата за актив (ы) (имущество) банка до заключения договора купли-продажи актива (ов) (имущества) банка и Фондом было принято решение об отмене результатов открытых торгов (аукциона), банк возвращает такому покупателю перечисленные им средства в течение трех рабочих дней со дня принятия такого решения Фондом.

{Пункт 7 раздела 7 дополнена новым абзацем согласно решению исполнительной дирекции Фонда от 23.08.2017 № 3778}IІІ. РОБОТА З САЙТАМИ HTTPS://PROZORRO.SALE/ ТА HTTP://TORGI.FG.GOV.UA/

V. НЕСТАНДАРТНЫЕ Вопросы и СИТУАЦИИ:

1. Имеет ли право Фонд продавать право требования по кредиту, взятому в валюте, если в Украине действует Закон о валютном мораторий?

Действие нормы Закона «О моратории на взыскание имущества граждан Украины, предоставленного в качестве обеспечения кредитов в иностранной валюте» в части уступки (продажи, передачи) задолженности или долга, в пользу (в собственность) другого лица не распространяется на банки, отнесенные к категории неплатежеспособных и по которым осуществляются процедуры вывода с рынка в соответствии с Законом Украины «О системе гарантирования вкладов физических лиц».

{Пункт 1 Закона Украины «О моратории на взыскание имущества граждан Украины, предоставленного в качестве обеспечения кредитов в иностранной валюте»}

2. На первом этапе голландского аукциона я сделал ставку и остановил снижение цены. Значит ли это, что я победитель этих торгов?

Еще нет. В период с 16:15 до 16:55 начнется следующий этап аукциона - период подачи закрытых ценовых предложений. Другие участники (все, кроме участника, остановил аукцион) могут сделать свои ставки (не менее, чем на 1 шаг в сторону увеличения цены от зафиксированной (той, на которой было остановлено аукцион).

На следующем этапе, после вскрытия закрытых ценовых предложений участников, участник, остановил аукцион имеет право повысить наибольшую ставку.

3. На первом этапе голландского аукциона я сделал ставку и остановил снижение цены. Имею ли я делать ставку во время периода закрытых ценовых предложений?

Нет, тот участник, который сделал ставку и остановил снижение цены на этапе закрытых ценовых предложений не участвует.

4. На первом этапе голландского аукциона я сделал ставку и остановил снижение цены. Какие мои действия после вскрытия закрытых ценовых предложений?

Если кто-то из других участников во время второго этапа сделал высокую ставку, чем ту, на которой было остановлено падение стоимости актива, участник, который во время первого этапа сделал ставку и остановил (зафиксировал) цену, на третьем этапе (после вскрытия ценовых предложений) принимает решение:

• он может сделать ставку превышающую самую высокую ставку, сделанную на втором этапе (в таком случае этот участник будет признан победителем)

• отказаться от ставки (в таком случае победителем будет признан участник, который во время этапа закрытых ценовых предложений сделал самую высокую ставку).

5. Я принял участие в аукционе, но не победил. Возвращается мне гарантийный взнос и когда?

Так, гарантийный взнос возвращается в течение 3 рабочих дней после завершения аукциона.

6. Я принял участие в аукционе и признан победителем. Какие мои дальнейшие действия?

• В течение 3 рабочих дней подписать протокол открытых торгов (аукциона).

• В течение 20 рабочих дней после окончания аукциона оплатить по реквизитам полную стоимость (за вычетом суммы гарантийного взноса) актива, определенную в результате проведения аукциона.

• После оплаты полной стоимости за актив подписать договор купли-продажи.

7. Я принял участие в аукционе и признан победителем. Обязательно я должен ехать в Киев, чтобы в течение 3 дней я подписать оригинал протокола торгов?

В течение 3 рабочих дней победитель обязан подписать протокол торгов по месту нахождения организатора торгов - электронной торговой системы, через которую принимал участие в аукционе победитель этих открытых торгов.

8. Я победил в открытых торгах, но не имею достаточной суммы для оплаты. Сколько времени я для внесения этой суммы?

Оплата полной стоимости за приобретенный лот осуществляется в течение 20 рабочих дней после завершения аукциона. В исключительных случаях срок подписания договора купли-продажи может быть продлен до 42 рабочих дней решением Фонда (Предложение исполнительной дирекции Фонда подает Комиссия по рассмотрению жалоб).

{Подпункт 6 пункта 6 раздела 3 Положения о Комиссии по рассмотрению жалоб}

9. Я победил в открытых торгах, но в течение определенного времени не внес всю сумму, определенную результатам торгов. Возвращается мне гарантийный взнос?

Нет, победителю аукциона, который отказался от приобретения лота, гарантийный взнос не возвращается.

10. Я приобрел лот на аукционе, но фактические характеристики не соответствуют заявленным в публичном паспорте актива?

Участник открытых торгов (аукциона) может подать жалобу установленной формы на электронную почту Ця електронна адреса захищена від спам-ботів. вам потрібно увімкнути JavaScript, щоб побачити її., что будет рассмотрено комиссией по рассмотрению жалоб Фонда. Форму жалобы можно найти по ссылке http://torgi.fg.gov.ua/komisiya.php.

Жалоба выносится на рассмотрение Комиссии в течение 3 рабочих дней после ее регистрации Фондом.

Для отримання юридичної консультації по кредитам:

1. Реструктуризація кредиту (списання)
2. Захист від колекторів
3. Зняття арешту з майна
4. Оскарження рішення суду (заочне, апеляція, касація)
5. Застосування позовної давності по кредиту
6. Припинення поруки, скасування виконавчого напису

Ця електронна адреса захищена від спам-ботів. вам потрібно увімкнути JavaScript, щоб побачити її. - задайте нам питання!
063-595-87-10 - отримуйте консультацію за телефоном!
 
 

АКТУАЛЬНІ СТАТТІ