Алгоритм действий для крупных заемщиков при проблемном кредите.

Что необходимо сделать в первую очередь для крупных юридических лиц – заемщиков, если они решили не платить по кредиту для аккумуляции оборотных средств или как элемент давления на банк для понижении процентной ставки, а также для получения дисконта по кредиту:

Mayorov advokat

1. Если заемщик будем платить по кредиту небольшие суммы, то это необходимо делать через поручителей с назначением платежа: оплата поручителем кредитной задолженности по кредитному  договору согласно договору поручительства____». Такие действия необходимы, что б затянуть судебный процесс и возможно, назначить экспертизу в суде;

2. Во избегания переоформления ипотеки, на нее необходимо наложить искусственный арест. Одна из фирм подает в суд на другую, получаем решение и в нужный момент накладываем арест на ипотеку. Арест – это гарантия, что банк сможет забрать ипотеку только через суд и не сможет оформить ипотеку себе на баланс;

3. Все обороты необходимо перевести на другой счет. Мы рекомендуем зарегистрировать другое юридическое лицо и потихоньку перебрасывать на нее деятельность. Нужно подготовить арендаторов к тому, что будем переподписывать аренду, при наличии залога права требования по аренде;

4. По ипотеки необходимо, в частности по промышленному залогу или целостного имущественному комплексу , определить главные узлы (котел и т.д) как объект, а именно материалы, который принадлежит другому юр. лицу. Данное действие условно разделит ипотеку и у банка будут проблемы с фактическим получение ипотеки. По возможности сделать выдел части помещения, если такое возможно.

5. Залог в товаров в обороте переоформить на другое юридическое лицо.

Алгоритм взаимоотношений с банком:

Крайне важно держать процесс переговоров в банке и не позволять перехода ситуации в судебную плоскость. Если грамотно вести переговоры, то можно продержаться в банке год, потом суды займут год и взыскание до 6 мес.

Резко прекращать платежи нельзя, т к банк пойдет в суд. Банк должен видеть, что мы не платим из-за общей плохой экономической ситуации. Более того, если ситуация будет выходить из-под контроля, то надо будет увеличивать платежи.

Банк никогда сразу не подает в суд, т.к.  этому предшествует процесс переговоров для урегулирования ситуации по кредиту.

      Результатом всех вышеперечисленных действий может быть уступки банка, а именно:

1.Реструктуризация кредита;
2.Понижение процентной ставки;
3.Увеличения срока кредитования;
4.Переподписание графика кредитных платежей, что позволит освободить оборотные средства для заемщика;
5.Переход из кредитных правоотношений в лизинговые, что позволит значительно снизить процентную ставку и увеличить срок кредитования (лизинг не регулируется нормативами НБУ).

Для отримання юридичної консультації по кредитам:

1. Реструктуризація кредиту (списання)
2. Захист від колекторів
3. Зняття арешту з майна
4. Оскарження рішення суду (заочне, апеляція, касація)
5. Застосування позовної давності по кредиту
6. Припинення поруки, скасування виконавчого напису
7. Супроводження купівлі кредиту на голландському аукціоні
8. Списання боргів – банкрутство фізичних осіб
911inua@gmail.com - задайте нам питання!
063-595-87-10 - отримуйте консультацію за телефоном!