Скасування реєстрації права власності (Альфа банк)
Ця стаття буде корисна тим, хто хоче повернути іпотеку, яку зареєстрував на себе АТ "Альфа банк".
Якщо у вас є питання: як швидко скасувати реєстрацію права власності АТ "Альфа банк" щодо предмета іпотеки, як швидко повернути іпотечне майно відібране на підставі застереження про задоволення вимог іпотекодержателя, як швидко повернути відібране АТ "Альфа банк" майно (до 45 днів), як боротися з АТ "Альфа банк", як відстояти свою нерухомість і свої права, то інформація в цій статті вам знадобиться.
До нас дуже часто за допомогою звертаються боржники, які укладали кредитні договори з Укрсиббанком і в забезпечення яких укладали договори іпотеки нерухомого майна. За договором факторингу кредит продавався АТ "Альфа банк" - колекторської компанії, яка є частиною Укрборг і створена для стягнення проблемної заборгованості. Дана колекторська компанія займається тим, що через «чорних» нотаріусів (Кобелєва, Суперфін, Щелков і т.д.) реєструє на себе право власності на іпотечне майно: будинки, квартири, землю, а потім приїжджають «співробітники» цієї компанії і виселяють людей на вулицю.
Як показала практика нотаріус навіть не вивчає документи, які подаються для реєстрації права власності на факторингову компанію. Бувають випадки коли в матеріалах справи нотаріуса навіть немає розрахунків заборгованості, а в договорі іпотеки немає застереження на задоволення вимог іпотекодержателя. Про порушення Закону України «Про мораторій на примусове стягнення заставного майна» ми взагалі мовчимо.
У партнерів нашої компанії існує багаторічна і ефективна практика боротьби проти зазначеного свавілля. Ми нашим клієнтам повертаємо іпотеку назад у власність і до цього моменту забезпечують безпеку і недоторканність іпотеки. Ми пропонуємо швидкий спосіб скасування права власності АТ "Альфа банк" через Міністерство юстиції, за часом буде близько 2 місяців. Через суд таке скасування може затягнутися трохи на довше.
Скарга про скасування реєстрації повинна містити:
- найменування скаржника, його місце проживання;
- зміст оскаржуваного рішення, дій чи бездіяльності і норми закону, які порушені на думку скаржника;
- виклад обставин;
- підпис скаржника.
Якщо скарга на рішення, дії або бездіяльність реєстратора, державної реєстрації суб'єкта подається представником скаржника, до такої скарги додається довіреність або інший документ, який підтверджує його повноваження.
Якщо хоча б один із зазначених пунктів буде порушений, Комісія має право відмовити в розгляді заяви.
Відповідно до ч. 6 ст. 37 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» Міністерство юстиції України за наслідками розгляду скарги у сфері реєстрації може прийняти наступні рішення:
1. Відмова в задоволенні;
2. Задоволення скарги шляхом:
- відміна рішення про реєстрацію;
- скасування рішення та проведення реєстрації;
- внесення змін до Державного реєстру та виправлення помилок;
- Блокування та/або анулювання доступу реєстратора до Державного реєстру.
Підстави відмови у задоволенні скарги про реєстрацію:
1. скарга оформлена з порушеннями;
2. на момент розгляду скарги, право власності перейшло на іншу людину;
3. наявність інформації про судовий розгляд про скасування реєстрації;
4. пропуск строку подачі скарги про скасування реєстрації.
Крім цього, Комісія розглядає процедурні порушення при реєстрації, а суд розглядає порушення норм матеріального права.
Для отримання юридичної консультації по кредитам:
1. Реструктуризація кредиту (списання)
2. Захист від колекторів
3. Зняття арешту з майна
4. Оскарження рішення суду (заочне, апеляція, касація)
5. Застосування позовної давності по кредиту
6. Припинення поруки, скасування виконавчого напису
7. Супроводження купівлі кредиту на голландському аукціоні
8. Списання боргів – банкрутство фізичних осіб
911inua@gmail.com - задайте нам питання!
063-595-87-10 - отримуйте консультацію за телефоном!
050-266-27-26 - отримуйте консультацію за телефоном!
Приклад Наказу про скасування реєстрації.
