Припинення іпотеки в разі ліквідації банку: правові аспекти

У разі ліквідації банку іпотекодавець може звернутися до суду із заявою про встановлення факту припинення іпотеки. Такий висновок зробив Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду в постанові від 13 червня 2024 року у справі № 333/8899/21 (провадження № 61-6732св23).

Зіткнувшись з неспроможністю обслуговувати кредит, позичальник може розглянути можливість реструктуризації заборгованості. Цей процес передбачає внесення змін до умов кредитування з метою полегшення виплат. Як правило, банки або колектори пропонують списання 30 відсотків заборгованості.

Визнання кредиту припиненим, якщо кредит був погашений іпотекою

Згідно з чинним законодавством України, кредит може бути визнаний припиненим, якщо він був погашений в повному обсязі або через позасудовий порядок (ст. 37-38 ЗУ "Про іпотеку").

Як зазначила Верховна Палата Верховного Суду, надсилання рішення суду на електронну адресу особи, яка не має офіційної електронної адреси та не зареєстрована у підсистемі "Електронний суд", вказану у позовній заяві, не є належним врученням судового рішення згідно зі статтею 272 ЦПК.

Надписи нотариуса запрещены в Украине, поэтому коллекторы переходят на легальное взыскание долгов, а именно через суд.

С принятие нового закона о регулирования коллекторской деятельности, подтолкнуло коллектором к массовой подачи исков в суд. Основные игроки подают от 1000 исков в месяц, а планируют выйти на объемы в 3000 исков в месяц.