Коллекторы ТОВ «Кредит Капитал» - как вести диалог, закрыть кредит, вернуть ипотеку и снять арест

Коллекторы ТОВ «Кредит Капитал» на долговом рынке Украины работают достаточно давно и начинали они с долгов ПАТ «Укртелеком», а потом перешли на покупку права требования по валютным кредитам по системе голландского аукциона. С 2018 года ФГВФЛ начал продавать права требования по валютным кредитам через аукционы. Особенность системы голландского аукциона подразумевает получения дисконта (уменьшение цены) кредита до 80 процентов. Если на первом аукционе никто не купил валютный кредит, такие кредиты объединялись в пул от 100 до 1000 кредитов и продавались с возможностью удешевления до 80 процентов.

После того, как коллекторы купили кредит или пул кредитов, они начинают собирать информацию по кредиту и отправляют уведомление заемщику о том, что право требование по кредиту куплено, что коллекторы ТОВ «Кредит Капитал» теперь новые кредиторы и требуют вернуть сумму кредита с процентами и неустойкой. Как правило, такой размер долга не соответствует реальному долгу и сильно преувеличенный. На самом деле, коллекторов интересует только стоимость предмета ипотеки, а не реальный размер долга. В подавляющим случае, данные коллекторы предлагают несколько вариантов закрытия кредита и списания долга.

Если открыто исполнительное производство, то ТОВ «Кредит Капитал» подает в суд и просит заменить сторону исполнительного производства на себя.

Если стороны не договорились, ТОВ «Кредит Капитал» начинает подготовку к внесудебному порядку взыскания на предмет ипотеки, другими словами – оформление право собственности на себя. Они направляют претензию (вимогу) о том, что у заемщика есть 30 дней, что б погасить долги, иначе, ТОВ «Кредит Капитал» оформит право собственности на себя. Основания внесудебного порядка взыскания на ипотеку - это ст. 37 ЗУ «Про ипотеку» и внесудебная оговорка в договоре ипотеки. В некоторых случаях ТОВ «Кредит Капитал» может сделать исполнительную надпись нотариуса и без суда открыть исполнительное производство. В таком случае, необходимо подать иск об отмене надписи нотариуса и остановить исполнительное производство.

После того, как пройдет 30 дней, ТОВ «Кредит Капитал» собирает документы и нотариус проводит перерегистрацию право собственности с заемщика на нового кредитора, которым является ТОВ «Кредит Капитал». После такой перерегистрации, заемщику предлагают выкупить квартиру с определенным дисконтом. Размер дисконта определяется на переговорах!

Заемщик может оспорить такую перерегистрацию как через Минюст, так и через суд. Если через суд, необходимо подать в суд исковое заявление и требовать отменить решение регистратора и прекратить право собственности за ТОВ «Кредит Капитал». Обязательно необходимо наложить арест на квартиру, что б коллекторы не перепродали квартиру еще раз.

Наличие ареста, суда, прописанных несовершеннолетних и угроза банкротства физических лиц, а также грамотное ведение переговоров, может значительно увеличить размер дисконта при обратном выкупе квартиры и списания всего кредита перед ТОВ «Кредит Капитал».

Обратите внимание, что ТОВ «Кредит Капитал» активно подают иски в суд о взыскании кредитов!

Наша адвокатская компания «MK Partners» предоставляет юридические услуги при ведении переговоров, закрытия кредита, отмены регистрации, отмены исполнительной надписи нотариуса с ТОВ «Кредит Капитал». Кроме того, мы сопровождаем переговоры и закрытие сделки с ТОВ «Кредит Капитал».

Если ваш кредит купили ТОВ «Кредит Капитал» и вам необходима юридическая помощь, вы можете ее получить по телефону 063-595-87-10 или при личной встречи.

Закрытие кредита, возврат ипотеки и снятие ареста - это серьезные вопросы, которые требуют внимания и соответствующего подхода. Ведение диалога с кредитором, банком или другой организацией, может помочь в решении этих вопросов. Ниже описаны шаги, которые могут помочь вам вести такой диалог.

Свяжитесь с кредитором. Найдите контакты вашего кредитора, банка или организации, которой вы задолжали деньги. Свяжитесь с ними и выразите свое желание закрыть кредит или вернуть ипотеку. Объясните причину задержки и узнайте, какие меры вы можете предпринять, чтобы решить эту проблему.

Предложите план выплаты. Если у вас возникли трудности с выплатой кредита или ипотеки, то предложите кредитору план выплаты, который будет работать для вас обеих сторон. Попросите совета, как можно снизить ежемесячные выплаты или как изменить срок выплаты, чтобы облегчить вашу финансовую нагрузку.

Заключите соглашение. Если вы и кредитор достигли соглашения, заключите его официально в письменной форме. Это поможет вам иметь ясное понимание условий, оговоренных между вами и кредитором, и избежать недоразумений в будущем.

Оплатите задолженность. Если у вас есть задолженность по кредиту или ипотеке, то оплатите ее в соответствии с договоренностями. Если вы согласовали новые условия, то следуйте им.

Снятие ареста. Если на ваше имущество был наложен арест, свяжитесь с кредитором, банком или организацией, которой вы задолжали деньги, и попросите снять арест после того, как вы выполните свои обязательства по оплате долга.

Подтвердите погашение долга. После того, как вы выплатили долг в полном объеме, попросите подтверждение от кредитора, банка или организации, которой вы задолжали деньги, что долг был полностью погашен.

Если вы хотите закрыть кредит, вернуть ипотеку или снять арест, связанный с недвижимостью в Украине, вам необходимо следовать определенным шагам и правилам. Ведение диалога с кредитором и правильное оформление документов помогут ускорить процесс и избежать проблем в будущем.

Закрытие кредита

Свяжитесь с кредитором. Сначала вам необходимо связаться с кредитором и узнать о возможных вариантах погашения кредита. Вы можете попросить снизить процентную ставку или рассрочить выплаты.

Оформите договор. Если вы достигли соглашения с кредитором, необходимо оформить договор о погашении кредита. В договоре должны быть указаны сумма долга, сроки выплат и условия досрочного погашения.

Оплатите долг. Следуйте условиям договора и выплачивайте долг в срок. Если у вас возникают финансовые трудности, свяжитесь с кредитором и попросите реструктурировать кредит.

Возврат ипотеки

Свяжитесь с банком. Если вы хотите вернуть ипотеку, необходимо связаться с банком и узнать условия досрочного погашения ипотеки.

Оформите договор. Подготовьте документы для оформления договора о досрочном погашении ипотеки. В договоре должны быть указаны сумма долга, сроки выплат и условия досрочного погашения.

Оплатите долг. Следуйте условиям договора и выплачивайте долг в срок. Если у вас возникают финансовые трудности, свяжитесь с банком и попросите реструктурировать кредит.

Снятие ареста

Свяжитесь с юристом. Если вашу недвижимость арестовали, вам необходимо связаться с юристом, чтобы узнать причину ареста и оценить возможные действия.

Соберите документы. Подготовьте все необходимые документы для снятия ареста. В зависимости от причины ареста, вам могут потребоваться различные документы.

Ведение диалога с банком или кредитором по вопросу закрытия кредита, возврата ипотеки или снятия ареста на имущество в Украине может быть важным и необходимым для разрешения финансовых проблем.

Ниже представлены некоторые шаги и рекомендации, которые могут помочь в ведении диалога и решении этих вопросов:

Подготовьтесь к разговору. Перед тем, как связаться с банком или кредитором, соберите всю необходимую информацию, такую как номер кредита или ипотеки, сумму задолженности, даты платежей и т.д. Также подготовьте свои документы, включая копии договоров и платежных документов.

Свяжитесь с банком или кредитором. Свяжитесь с банком или кредитором по телефону, по электронной почте или лично в офисе. Объясните свою ситуацию, уточните задолженность и поинтересуйтесь возможными вариантами разрешения проблемы.

Предложите варианты решения проблемы. Предложите варианты оплаты задолженности, реструктуризации кредита или ипотеки, если это необходимо. Будьте готовы к тому, что банк или кредитор могут отклонить ваши предложения, но это не означает, что вы не можете попробовать другие варианты.

Заключите новый договор. Если вы договоритесь о новых условиях кредита или ипотеки, убедитесь, что вы заключите новый договор и соблюдайте его условия. Это поможет избежать дальнейших проблем.

Верните долг. Старайтесь погасить задолженность в срок, чтобы избежать дополнительных штрафов и процентов. Если у вас возникают трудности с оплатой, свяжитесь с банком или кредитором и попросите отсрочку или рассрочку платежа.

Снятие ареста на имущество. Если ваше имущество было арестовано в связи с задолженностью по кредиту или ипотеке, обратитесь в суд с заявлением о снятии ареста.