Коллекторы ООО «ФИНРАЙТ» купили кредит ПАТ «Надра» - как договориться?
Коллекторы ООО «Финансовая компания «Финрайт» выкупили большой пул валютного кредитного портфеля физических лиц обеспеченного ипотекой на голландском аукционе. Продавцом и организатором торгов выступил ФГВФЛ, который ликвидурует банк «Надра». Первоначальный объем пула кредитов составлял 1.14 млрд грн. был продан всего за 10,7 млн. грн.
Если коллекторы «Финрайт» купили ваш кредит, информация в этой статье будет полезна вам.
Для того, что б выгодно договориться с коллекторами, необходимо понимать, как они зарабатывают, оценивают ипотеку и какие расходы несут, а также по какой процедуре отбирают квартиры.
Юридическое сопровождение правильности процедуры закрытия кредита перед коллекторами, так, чтобы у вас не возник налог на списанный кредит, чтобы вам передали все оригиналы документов, контроль за снятием ипотеки, чтобы кредит был действительно списан в полном объеме.
Телефон для консультаций - 063-595-87-10
Как коллекторы покупают валютный кредит?
Если на первом этапе никто не купил валютный кредит с уценкой до 80 процентов, такие кредиты объединяются в пулы и продаются тоже с уценкой до 80 процентов от стоимости пула валютных кредитов. Таким образом, каждый валютный кредит обойдется коллекторам от 10 до 30 процентов от реальной стоимости предмета ипотеки.
Что делает «Финрайт», когда купил валютный кредит?
После покупки пула кредитов, «Финрайт» начинает направлять уведомление заемщикам о новом кредиторе и требует вернуть кредит компании «Финрайт». Если у вас открыто исполнительное производство, «Финрайт» подает в суд заявление о замене взыскателя, получает решение суда и в исполнительном производстве меняет сторону исполнительного производства на себя.
После таких действий, «Финрайт» начинает переговоры с заемщиком о погашении кредита, предлагаю скидку от стоимости предмета ипотеки. Если квартира под мораторием, прописаны несовершеннолетние дети, прошла исковая давность по кредиту или истек срок подачи исполнительного документа – эти факты существенно влияют на размер дисконта.
Как «Финрайт» забирает ипотечную квартиру?
Есть 2-3 основных способа взыскания:
1. Исполнительная надпись нотариуса;
2. Внесудебный порядок взыскания на предмет ипотеки;
3. Продажа квартиры на публичных торгах, если отменят мораторий.
Внесудебный порядок взыскания на предмет ипотеки - это самый опасный и быстрый способ взыскания согласно ст. 37 ЗУ «Про ипотеку». Суть его в том, что через регистратора (нотариус), коллекторы «Финрайт» оформляют право собственности на себя без суда и исполнительной службы.
Если вы узнали, что вашу квартиру, дом или нежилое помещение переоформили на коллекторов, вы можете вернуть в собственность двумя способами:
1. Подать жалобу на действия регистратора в Минюст;
2. Подать иск в суд про отмену регистрации и права собственности за коллекторами «Финрайт».
На что надо обратить внимание при отмене регистрации на квартиру через суд?
1. Основные нарушения перерегистрации права собственности находятся в регистрационном деле нотариуса. Данное дело необходимо истребовать у нотариуса через суд;
2. Очень важно правильно сформулировать требования: отмена решение регистратора и отмена права собственности «Финрайт»;
3. Также важно наложить арест на квартиру, что б во время суда, коллекторы не перепродали ее.
4. Если «Финрайт» перепродал ее, необходимо добавить требование о возврате имущества из чужого незаконного владения.
Наша адвокатская компания «MK Partners» поможет вам договориться с коллекторами «Финрайт» о закрытие кредита с максимальным дисконтом, а также отмены регистрации, отмены исполнительной надписи нотариуса с ТОВ «Финрайт». Кроме того, мы сопровождаем переговоры и закрытие сделки с ТОВ «Финрайт».
Если ваш кредит купили ТОВ «Финрайт» и вам необходима помощь, вы можете ее получить по телефону или при личной встречи.