Что делать, если заемщик переоформил имущество, во избежание уплаты долга кредитору

Как правило, когда на должника кредитор подавал в суд, должник все имущество дарил на своего родственника или друга. Такие действия значительно усложняли реальный возврат долга, даже при получении судебного решения о взыскании долга.

Учитывая, что много заемщиков, когда узнавали, что банк подавал в суд, в срочном порядке дарили свое имущество своим родственникам.

Таким образом, в последнее время судебная практика начала рассматривать такие сделки, как нарушающие ПРАВА кредитора, в результате чего кредитор мог обратиться в суд и признать такие договоры недействительными, согласно Постановлению ВС от 24.04.2019 по делу № 369/11268/16-ц.

Если банк подал на вас в суд и пытается признать договора дарения недействительными, по проконсультируем вас по этим вопросам по телефону: 063-595-87-10

Фраудаторные сделки (договора, совершенные должником в ущерб кредиторам) в украинском законодательстве регулируются только в определенных сферах (в частности: в банкротстве (статья 20 Закона Украины «О восстановлении платежеспособности должника или признании его банкротом»); "О системе гарантирования вкладов физических лиц", в исполнительном производстве (часть четвертая статьи 9 Закона Украины "Об исполнительном производстве").

Одной из основополагающих основ гражданского законодательства является добросовестность (пункт 6 статьи 3 ГК Украины) и действия участников гражданских правоотношений должны быть добросовестными. То есть соответствовать определенному стандарту поведения, характеризующемуся честностью, открытостью и уважением интересов другой стороны договора или соответствующего правоотношения.

Таким образом, гражданско-правовой договор (в том числе и договор дарения) не может использоваться участниками гражданских отношений во избежание уплаты долга или исполнения судебного решения (в том числе, приговора) о взыскании средств, вступивших в законную силу. Должник (даритель), против которого вынесено решение о взыскании средств и открыто исполнительное производство, третьи лица, заключающие договор дарения, действуют очевидно недобросовестно и злоупотребляют правами в отношении кредитора. Поскольку заключают договор дарения, нарушающий имущественные интересы кредитора и направленный на недопущение обращения взыскания на имущество должника. Поэтому суд не может оставлять вне реакции такие действия, которые хотя и не нарушают конкретных императивных норм, но очевидно недобросовестны и сводятся к злоупотреблению правом.

Как следствие, не исключается признание договора недействительным, направленного во избежание обращения взыскания на имущество должника, на основании общих основ гражданского законодательства (пункт 6 статьи 3 ГК) и недопустимости злоупотребления правом (часть третья статьи 13 ГК).

Постановление ОП ВС от 03.07.2019 по делу № 369/11268/16-ц

Большая Палата Верховного Суда согласна с выводами, сделанными в постановлении Верховного Суда в составе коллегии судей Первой судебной палаты Кассационного гражданского суда от 28 февраля 2019 года по делу № 646/3972/16-ц (производство № 61-28761св18) и отмечает, что вправе обратиться в суд с иском о признании договора недействительным, как направленного во избежание обращения взыскания на имущество должника, на основании общих основ гражданского законодательства (пункт 6 статьи 3 ГК Украины) и недопустимости злоупотребления правом (часть третья статьи 13 ГК Украины) , и сослаться на специальную норму, которая предусматривает основание признания сделки недействительной, которой может быть как основание, предусмотренное статьей 234 ГК, так и другое, например, основание, предусмотренное статьей 228 ГК.

Постановление КЦС ВС от 07.10.2020 г. по делу № 755/17944/18

Договором, совершаемым в ущерб кредиторам (фраудаторным договором), может быть, как возмездный, так и безвозмездный договор.

Применение конструкции «фраудаторности» при возмездном гражданско-правовом договоре имеет определенную специфику, которая проявляется в обстоятельствах, позволяющих квалифицировать возмездный договор как совершенный в ущерб кредитору. К числу таких обстоятельств, в частности, относится: момент заключения договора; контрагент с которым должник совершает оспариваемый договор (например, родственник должника, пасынок должника, связанное или аффилированное юридическое лицо); цена (рыночная/нерыночная), наличие/отсутствие оплаты цены контрагентом должника.

Если заемщик переоформил имущество с целью избежать уплаты долга кредитору, это может рассматриваться как схема уклонения от исполнения обязательств по кредитному договору, и кредитор имеет право на защиту своих прав и интересов в соответствии с законодательством Украины.

Первым шагом для кредитора будет подача заявления в суд на признание переоформления имущества заемщика как недействительного в части, касающейся прав кредитора на получение денежных средств. В рамках этого процесса кредитор может потребовать возврата имущества в исходное состояние или компенсацию убытков, причиненных переоформлением.

Если кредитор обладает доказательствами того, что переоформление имущества было совершено с целью уклонения от исполнения обязательств, суд может принять решение о взыскании задолженности с заемщика, используя его имущество как обеспечение исполнения обязательства.

Кроме того, кредитор может обратиться в органы государственной власти, ответственные за регистрацию и оценку имущества, для проверки законности переоформления имущества заемщика. В случае выявления нарушений закона в процессе переоформления, кредитор может использовать эту информацию в своих интересах в рамках судебного процесса.

В любом случае, кредитору необходимо обратиться за помощью к опытному юристу, чтобы защитить свои права и интересы в соответствии с законодательством Украины.