Наші послуги

Вопрос по банку!

банк подал в судЭто пример часто задаваемого вопроса заемщика по кредиту и ответ кредитного адвоката, который поможет многим заемщикам из зоны АТО.

Возможно ли отменить решение Добропольского городского суда.


Варианты:


1.Мирное урегулирование спора с Державной ипотечной установой с оплатой просроченных платежей и дальнейших оплат по графику.
2. Признание (если есть нарушения) договора ипотеки недействительным.
3. Другие варианты решения проблемы (Доброполье - зона АТО, я пенсионер-ветеран МВД, участник боевых действий)

За период рассмотрения дела в Добропольском суде мной предпринимались попытки мирно урегулировать вопрос с ипотечной установой, оплачены 18 тысяч гривен задолженности, но юристы установы обещав пойти на встречу и сообщить точную сумму задолженности не выходили на связь до суда, в суде подтвердили свои требования, оплаченные средства засчитали в счет погашения процентов.
Копии квитанций отправлю дополнительно.
Благодарю за помощь.

 

ОТВЕТ:

 

Добрый день


1. Мы не видим вариантов признания ипотеки недействительной, т к нет существенных оснований.

2. С такой суммой долга, Вам необходимо тянуть время и договариваться с ДІУ.

Как это делать:


- Вы не даете решению вступить в силу. У вас несколько ответчиков и все они должны опротестовывать по отдельности. Например, вы получили решение и подали апелляцию, а остальные поручители не подают и НИЧЕГО не получают. После Вашей апелляции – один поручитель получает решение, подает апелляцию и клопотання про возобновление сроков (практика такая, что апелляция возобновляет сроки). И так делает по каждому. Главное, что б никто не получал решение раньше времени. Это увеличит время суда в 2-3 раза, примерно до 2 лет. Например, вы подаете апелляцию и не платите судебный сбор, апелляция ухвалой дает Вам 5 дней что б заплатить и вы потом оплачивает – это 2 мес. Дополнительного времени на каждого.

- также, в процессе – пытаетесь договориться с ДІУ либо на реструктуризацію, либо на погашение с дисконтом. Пока будут идти суд –вы пока собирайте деньги.

- если Вы в зоне АТО, то вам не насчитываются пеня, что хорошо, т к не будет расти долг. Но для этого необходимо написать такое письмо и подтвердить документами (отправлять ценным письмом.

- Вы можете пойти другим путем, например насобирать деньги и если будут продавать квартиру с торгов – просто ее выкупить на своего знакомого по очень заниженной цене, т к зона АТО никто не рискнет покупать такой актив (но это на крайний случай).

3. Если банк поднимал процентную ставку и/или проводил реструктуризацию – это вариант для прекращения поручительства. Также, обратите внимание, если вы получили вымогу от банка и они подали в суд через 6 мес. – тоже можно прекратить поруку.


Ст. 559 ЦКУ


1. Порука припиняється з припиненням забезпеченого нею зобов'язання, а також у разі зміни зобов'язання без згоди поручителя, внаслідок чого збільшується обсяг його відповідальності.


4. Порука припиняється після закінчення строку, встановленого в договорі поруки. У разі, якщо такий строк не встановлено, порука припиняється, якщо кредитор протягом шести місяців від дня настання строку виконання основного зобов'язання не пред'явить вимоги до поручителя. Якщо строк основного зобов'язання не встановлений або встановлений моментом пред'явлення вимоги, порука припиняється, якщо кредитор не пред'явить позову до поручителя протягом одного року від дня укладення договору поруки.

Будут вопросы и уточнения – пишите.

ADVOKAT

 

АКТУАЛЬНІ СТАТТІ