Наші послуги

Стягнення коштів по кредиту, не означає, що банк зможе забрати іпотеку

    У позичальників не зможуть забирати іпотечне майно лише по одному рішенню про стягнення кредитний коштів.


    Якщо банк подав на позичальника в суд саме на стягнення кредитних коштів та виграв справи, це ще не означає, що банк зможе забрати квартиру, оскільки щоб забрати квартиру, необхідно відповідне рішення суду з приводу стягнення на предмет іпотеки. Вказану позицію висловив Верховний суд України по справі № 6-13цс14.


    Таким чином, якщо у позичальника не зможуть забирати іпотечне майно лише по одному рішенню про стягнення кредитний коштів.

 

    Якщо банк подав на позичальника в суд саме на стягнення кредитних коштів та виграв справи, це ще не означає, що банк зможе забрати квартиру, оскільки щоб забрати квартиру, необхідно відповідне рішення суду з приводу стягнення на предмет іпотеки. Вказану позицію висловив Верховний суд України по справі № 6-13цс14.

 

    Таким чином, якщо у позичальника забрали предмет іпотеки по рішенню суду про стягненню коштів, то позичальник може звернутись в суд та оскаржити прилюдні торги, оскільки державний виконавець не має право забрати та продати іпотечне майно по іншому рішенню суду. При оскарженні публічних торгів, суди встановлюють, оскаржувані прилюдні торги проведено з порушенням законодавства, поза межами виконавчого провадження з приводу звернення стягнення на іпотечне майно. Вказане свідчить про порушення законодавства при проведенні та організації прилюдних торгів та порушення процедури їх організації.

    Відповідно постанови Пленуму ВССУ роз'яснено, що за судовим рішенням з позичальника стягнуто кредитну заборгованість за кредитним договором, то судом вже не може бути змінений спосіб виконання рішення на звернення стягнення за іпотечним майном, оскільки виконаннятакого рішення про стягнення кредитної заборгованості має бути виконуватись за рахунок усього майна позичальника.

    Вищезазначене дає позичальнику наступні варіанти вирішення проблеми, а саме:


1. Позичальник може домовитись з банком про погашення кредитної заборгованості з дисконтом, або провести реструктуризацію кредиту;


2. Позичальник може віддати предмет іпотеки, за умовою списання залишку заборгованості за кредитним договором;


3. Позичальник може сам викупити заставне майно, якщо банк спише залишок

 

Для отримання юридичної консультації по кредитам:

1. Реструктуризація кредиту (списання)
2. Захист від колекторів
3. Зняття арешту з майна
4. Оскарження рішення суду (заочне, апеляція, касація)
5. Застосування позовної давності по кредиту
6. Припинення поруки, скасування виконавчого напису

Ця електронна адреса захищена від спам-ботів. вам потрібно увімкнути JavaScript, щоб побачити її. - задайте нам питання!
 
063-595-87-10 - отримуйте консультацію за телефоном!
 
 

АКТУАЛЬНІ СТАТТІ