Наші послуги

Виграли суд та скасували арешт іпотеки

как через суд снять арестЦя стаття буде корисна тим позичальникам, які мають декілька валютних кредитів в різних банках та хочуть зняти арешт з нерухомого майна накладеним судом та арешт накладений державним виконавцем. В деяких випадках, позичальнику доцільно не погашати всі кредити одночасно, а сфокусуватись на погашення одного кредиту та виведення предмету іпотеки з-під застави. Під погашенням кредиту в статті розуміється саме погашення з дисконтом від вартості іпотеки.


В нашій практиці, позичальник мав 2 валютних кредитів в ОТП банку та в Укрсиббанку. Ми домовились про погашення кредиту с дисконтом від вартості іпотеки в ОТП банку. Але позичальник мав арешт на все майно, в тому числі на предмет іпотеки від Укрсиббанку, а від так, якщо предмет іпотеки звільниться від обтяження, то Укрсиббанк бути мати право на стягнення на це майно за рішенням суду. Ми вирішили, погасити кредит шляхом продажу права вимоги по кредиту на дочку позичальника. Тобто таким чином, Укрсиббанк не має право на стягнення за рахунок вказаного майно.


Відповідно до судової практики в справах про зняття арешту з майна, для зняття арешту з предмету іпотеки, новий іпотекодержатель запустив позасудовий порядок стягнення , направив вимогу боржнику про стягнення на предмет іпотеки та звернувся в суд з позовною заявою про зняття арешту з іпотеки.


В результаті таких дій наших юристів, ми досягли наступних цілей, а саме:

1. Позичальник закрив кредит з ОТП банком з дисконтом від ціни іпотеки;

2. Позичальник не платив податок на прощену різницю, оскільки продаж валютного кредиту відбулася через факторинг;

3. Позичальник зняв арешт з майна та звільнився від обтяження;

4. Позичальник переоформив предмет іпотеки на родича за допомогою договору про задоволення вимог за рахунок предмету іпотеки.

 

 Юридична компанія «Майоров, Нерсесян та партнери» надають юридичні послуги з приводу захисту прав власності на майно та скасування арештів з майна.

Замовити юридичну консультацію:

Адвокат Майоров Василь, тел. 063-595-87-10

Адвокат Коротя Роман, тел. 063-062-31-04

Написати нам: Ця електронна адреса захищена від спам-ботів. вам потрібно увімкнути JavaScript, щоб побачити її.


Зразок заяви про зняття арешту з нерухомого майна.

ОРГАН ВИКОНАВЧОЇ СЛУЖБИ
ПІП
АДРЕСА:

Адреса для направлення судової кореспонденції:

                                                                          ЗАЯВА 

                                                        про зняття арешту з майна


________, являється іпотекодержателем за договором іпотеки, предметом іпотеки за яким є нежилі приміщення, що знаходяться за адресою: м. ___________


На майно були накладені арешти. Зазначені арешти заважають іпотекодержателю задовольнити свої вимоги за рахунок предмета іпотеки шляхом набуття на нього права власності у позасудовий порядок (реєстрація права власності на себе) на підставі ст.. 36, 37 ЗУ «Про іпотеку» та п. 6.4 договору іпотеки.

Я звернулась до суду та отримала рішення про скасування арешту на нежилі приміщення, що знаходяться за адресою: м. ______ (рішення додається).

Частина 2 статті 59 ЗУ «Про виконавче провадження» передбачає, що у разі набрання законної сили судовим рішенням про зняття арешту з майна боржника арешт з такого майна знімається згідно з постановою виконавця не пізніше наступного дня.

На підставі викладеного,

ПРОШУ:
1. Зняти арешт з нежитлових приміщень (магазин непродовольчих товарів) ________________________________.

Додатки:
1. Завірена копія рішення

Горбатенко В.І. _______________ 26.09.2017

 

ЗРАЗОК РІШЕННЯ СУДУ ПРО ЗНЯТТЯ АРЕШТУ

 

снятие ареста через суд

как снять арест с имущества

снять арест с ипотеки через суд

Юридична компанія «Майоров, Нерсесян та партнери» надають юридичні послуги з приводу захисту прав власності на майно та скасування арештів з майна.

Замовити юридичну консультацію:

Адвокат Майоров Василь, тел. 063-595-87-10

Адвокат Коротя Роман, тел. 063-062-31-04

Написати нам: Ця електронна адреса захищена від спам-ботів. вам потрібно увімкнути JavaScript, щоб побачити її.

Ви вирішили продати будинок, квартиру, земельну ділянку або автомобіль, зібрали необхідний пакет для угоди по відчуженню нерухомості або автомобіля і прийшли з покупцями до нотаріуса.

При оформлені угоди з'ясовується, що на майно (квартиру, будинок, земельну ділянку, автомобіль) накладено арешт, і ви про це навіть не підозрювали.
Нотаріус надає вам інформацію, що арешт накладено кілька років тому на підставі постанови державної виконавчої служби.

Що робити в такому випадку? В першу чергу необхідно звернутись до виконавчої служби, який наклав арешт на майно.

В даній ситуації хід подій може бути наступний:

Перший варіант. Державний виконавець підніме матеріали виконавчого провадження, і ви бачите, що стало причиною арешту.

В даному випадку арешт може бути знятий за постановою державного виконавця або за рішенням суду. Все залежить від ситуації.

Які ваші подальші дії? Вам необхідно звернутися до юристів, адвокатів за наданням правової послуги.

Другий варіант. Державний виконавець інформує вас про те, що матеріали виконавчого провадження були передані в архів, і після закінчення часу знищені.

Отже, причину ареставы не дізнаєтеся (якщо дійсно причина арешту вам невідома).

Які ваші дії? Вам необхідно звернутися до фахівців у галузі права (юристам, адвокатам за наданням юридичної послуги, так як знімати арешт з майна доведеться через суд в незалежності від того чи знаєте ви про причини арешту чи ні.

Якщо ваше майно арештоване – звертайтеся до нас! Ми надамо вам юридичну послугу зняття арешту з вашого майна! У нас є практичний позитивний досвід в даному питанні.

Зняття арешту з нерухомості, як і з автомобіля – це ряд юридичних дій, спрямованих на отримання документальних доказів про незаконність чи недоцільності накладення арешту, позитивним результатом яких стане:

— рішення суду про зняття арешту з майна;
— постанова державного виконавця про зняття арешту;

Звернувшись до нас, ви зможете зорієнтуватися в подальших діях і відстояти ваші інтереси.

Ми допоможемо вам:

Наші консультації щодо зняття арешту з майна:

Зняття арешту з нерухомості: - квартири, будинку, земельної ділянки. Як це зробити?

Якщо спадщину в арешті? Як зняти арешт із спадкового майна!

Зняття арешту з майна. Як це зобити?

Як зняти арешт з майна та заборона відчуження майна.

Як зняти накладений арешт з нерухомості або автомобіля?

Як зберегти ваші активи, зняти арешт із майна, якщо банк подав на вас тск в суд?

У результаті нашої роботи ви отримуєте повний юридичний супровід всього судового процесу, включаючи роботу і з органами виконавчої служби.