Наші послуги

Запит до Мінюсту з приводу припинення іпотеки (Укрсоцбанк)

Головне територіальне управління

юстиції у Київський області

Шевченку Олексію Валерійовичу 

Адреса: 02002, Україна,  м.Київ,

вул. Є. Сверстюка, 15

                                                                                                 

ПІП

Адреса: 08293, Київська обл., м._____________А

                                       к.т. __________

Скарга на дії реєстратора Виконавчого комітету  Ірпінської міської ради

Київської області __________.

19.10.2017 року реєстратор Виконавчого комітету Ірпінської міської ради Київської області ______ здійснив державну реєстрацію земельної ділянки (номер запису про право власності ______) та житлового будинку (номер запису про право власності _____) за адресою: Київська обл., _____ (Додаток № 1). Власником вищезазначеного нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав, за результатами вищезгаданих записів, було зазначено ПАТ «Укрсоцбанк».

 В жовтні 2017 року мені, як власнику вищезазначеної нерухомості, стало відомо, що усі документи, на підставі яких були внесені зміни до Державного реєстру речових прав на користь ПАТ «Укрсоцбанк», є підробленими і містять завідомо неправдиві відомості. Тому я звернувся до реєстратора виконавчого комітету Ірпінської міської ради _____, який погодився з моїми доказами про те, що документи, на підставі яких він вніс зміни до  Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, є сфальсифікованими і скасував своє рішення про перереєстрацію моєї нерухомості  на користь ПАТ «Укрсоцбанк».

 З цього приводу стосовно посадових осіб ПАТ «Укрсоцбанк» Ірпінським відділом поліції Головного управління  Національної поліції в Київський області було відкрито кримінальне провадження № _____ за статтями 190 та 366 ККУ (шахрайство та підробка документів). Слідство триває.

Крім сфабрикованих документів, для реєстрації прав власності на вищезазначену мою нерухомість ПАТ «Укрсоцбанк», згідно пп. 3 п. 1 ст. 2 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав», надав заяву з припинення іпотеки (як іпотекодержатель, тобто, як особа, в інтересах якої була установлена іпотека) та заяву на припинення обтяжень (як особа, в інтересах якої були установлені обтяження). З заявами про скасування іпотеки та обтяжень ПАТ «Укрсоцбанк» повинен був звернутись ще в 2013 році, коли закінчився строк давності на основне кредитне зобов’язання і ПАТ «Укрсоцбанк» втратив право на вимоги про стягнення на предмет іпотеки. Тому заяви на припинення іпотеки та обтяжень і подані до них документи відповідають діючому законодавству і реєстратор _____на законних підставах виконав реєстраційні дії щодо скасування іпотеки та обтяжень стосовно приватного будинку та земельної ділянки за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. _____. Таким чином, на 29.10.2017 року у Державному реєстрі речових прав відомості про державне реєстрацію іпотеки та обтяжень, стосовно вищезазначеної моєї нерухомості, були відсутні (Додаток №1).

Для отримання юридичної консультації по кредитам:

1. Реструктуризація кредиту (списання)
2. Захист від колекторів
3. Зняття арешту з майна
4. Оскарження рішення суду (заочне, апеляція, касація)
5. Застосування позовної давності по кредиту
6. Припинення поруки, скасування виконавчого напису

Ця електронна адреса захищена від спам-ботів. вам потрібно увімкнути JavaScript, щоб побачити її. - задайте нам питання!
063-595-87-10 - отримуйте консультацію за телефоном!

14.01.2018 мені стало відомо, що у Державному реєстрі речових прав стосовно моєї нерухомості з’явились відомості, які невідомо коли, невідомо ким і на підставі чого були внесені (Додаток 4).  

В пп. 4 п. 1 ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав»  зазначено,  що відомості до Державного реєстру прав вносяться виключно на підставах та в порядку, визначених цим Законом.

В ст. 27 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав» зазначені підстави для державної реєстрації прав. Жодних підстав для внесення відомостей стосовно моєї нерухомості до Державного реєстру прав  не існує.

Я, як власник нерухомого майна, не звертався до реєстратора з жодними заявами стосовно реєстрації будь-яких прав.

ПАТ «Укрсоцбанк» не звертався з будь-якими вимогами до суду, ані відносно позичальника, ані відносно колишнього майнового поручителя, а саме - моєї покійної мами, ані відносно мене, як теперішнього власника нерухомості. У мене відсутні будь-які відносини з ПАТ «Укрсоцбанком».

Рішення про припинення іпотеки та обтяжень реєстратором були прийняти на підставі заяв особи, в інтересах якої були установлені іпотека та обтяження, тобто на законних підставах і тому підстави їх скасування – відсутні.

Відсутні будь-які судові спори та рішення суддів стосовно вищезазначеної моєї нерухомості.

На підставі вищевикладеного та керуючись ч. 1, ч. 6 ст. 37 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав»,

ПРОШУ:

Внести зміни до записів Державного реєстру прав  та єдиного реєстру заборон відчуження стосовно нерухомого майна, яке належить мені на правах власності: приватного будинку та земельної ділянки за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. _____, а саме скасувати наступні записі:

ВІДОМОСТІ

З     ДЕРЖАВНОГО РЕЄСТРУ РЕЧОВИХ ПРАВ НА НЕРУХОМЕ МАЙНО

Актуальна інформація зі спеціального розділу

Актуальна інформація про державну реєстрацію іпотеки

Номер запису про іпотеку: _____ (спеціальний розділ)

Дата, час державної              15.05.2006 17:48:45

реєстрації:

Державний реєстратор:        приватний нотаріус Ковальчук Сергій Павлович, Київський міський

нотаріальний округ, м.Київ

Підстава виникнення           договір іпотеки, серія та номер: ___, виданий 15.05.2006, видавник:

іпотеки:                                 _____

Підстава внесення                Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний

запису:                                   номер: _____ від 17.04.2013 21:44:51, приватний нотаріус

_____, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ

Відомості про суб’єктів:      Майновий поручитель: _____

Боржник: Оснач Ольга Іванівна

Іпотекодержатель: АКБ "Укрсоцбанк", код ЄДРПОУ: 00039019,

адреса: Україна, м.Київ, вул. Ковпака, буд. 29, додаткові відомості:

Київська обласна філія АКБ "Укрсоцбанк", м.Київ, пр.

Червонозоряний, буд. 123

Відомості про реєстрацію  Державний реєстр іпотек, реєстраційний номер іпотеки: _____,

до 01.01.2013р.:                    15.05.2006 17:48:45, реєстратор: Київський міський нотаріальний

округ

Актуальна інформація про об’єкт нерухомого майна

Об’єкт нерухомого              земельна ділянка

майна:

Кадастровий номер:             _____

Цільове призначення:          для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських

будівель і споруд (присадибна ділянка)

Адреса:                                  Київська обл., м. Буча, вулиця _____, земельна ділянка _____

Номер запису про іпотеку: _____ (спеціальний розділ)

Дата, час державної              15.05.2006 17:48:45

реєстрації:

Державний реєстратор:        приватний нотаріус _____, Київський міський

нотаріальний округ, м.Київ

Підстава виникнення           договір іпотеки, серія та номер: _____, виданий 15.05.2006, видавник:

іпотеки:                                 _____

Підстава внесення                Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний

запису:                                   номер: _____ від 17.04.2013 21:44:51, приватний нотаріус

_____, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ

Відомості про суб’єктів:      Майновий поручитель: _____

Боржник: _____

Іпотекодержатель: АКБ "Укрсоцбанк", код ЄДРПОУ: 00039019,

адреса: Україна, м.Київ, вул. Ковпака, буд. 29, додаткові відомості:

Київська обласна філія АКБ "Укрсоцбанк", м.Київ, пр.

Червонозоряний, буд. 123

Відомості про реєстрацію  Державний реєстр іпотек, реєстраційний номер іпотеки: _____,

до 01.01.2013р.:                    15.05.2006 17:48:45, реєстратор: Київський міський нотаріальний

округ

Актуальна інформація про об’єкт нерухомого майна

Об’єкт нерухомого              будинок

майна:

Адреса:                                  Київська обл., м. Буча, вулиця _____, будинок _____

ВІДОМОСТІ

З ЄДИНОГО РЕЄСТРУ ЗАБОРОН ВІДЧУЖЕННЯ ОБ’ЄКТІВ НЕРУХОМОГО МАЙНА

Тип обтяження:                  заборона на нерухоме майно

Реєстраційний номер        _____

обтяження:

Зареєстровано:                   15.05.2006 17:40:22 за № _____ реєстратором: Приватний

нотаріус _____, 01032, м.Київ, вул. Саксаганського, буд. _____, оф. 102, _____

Підстава обтяження:            договір іпотеки, _____, 15.05.2006, _____

Об’єкт обтяження:               будинок, адреса: Київська обл., м. Буча, вулиця Києво-Мироцька,

будинок _____, номер РПВН: _____

Власник:                                _____

Заявник:                                АКБ "Укрсоцбанк" Київська обласна філія

ВІДМІТКА ПРО ПЕРЕНЕСЕННЯ ЗАПИСУ

ДО ДЕРЖАВНОГО РЕЄСТРУ РЕЧОВИХ ПРАВ НА НЕРУХОМЕ МАЙНО

Номер запису про                _____

обтяження:

Дата перенесення:                 24.10.2017 08:30:02

Тип обтяження:                  заборона на нерухоме майно

Реєстраційний номер        _____

обтяження:

Зареєстровано:                   15.05.2006 17:43:37 за № _____ реєстратором: Приватний

нотаріус _____., 01032, м.Київ, вул. Саксаганського, буд. _____

Підстава обтяження:            договір іпотеки, _____, 15.05.2006, _____

Об’єкт обтяження:               земельна ділянка, земельна ділянка, адреса: Київська обл., м. Буча,

вулиця _____, земельна ділянка _____, кадастровий номер:

_____

Власник:                                _____

Заявник:                                АКБ "Укрсоцбанк" Київська обласна філія

ВІДМІТКА ПРО ПЕРЕНЕСЕННЯ ЗАПИСУ

ДО ДЕРЖАВНОГО РЕЄСТРУ РЕЧОВИХ ПРАВ НА НЕРУХОМЕ МАЙНО

Номер запису про                _____

обтяження:

Дата перенесення:                 24.10.2017 09:05:58

Про результати розгляду моєї скарги прошу повідомити мене  письмово за адресою: 08293, Київська обл., м.Буча вул. _____.

                                                  

24.01.2018                       _________________ _____